滨水天悦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
岳阳宸中创业置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳阳市八字门经开区水果市场北侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年10月
开盘时间：
2016年05月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-158303
售楼地址：
岳阳市八字门经开区水果市场北侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
岳房预字（2016）第327号 | 2016-12-30 | 7# |
岳房预字（2016）第228号、第229号 | 2016-09-23 | 5# 6# |
岳房预字（2016）第150号、第151号、第152号 | 2016-05-12 | 1# 2# 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-08 | 6000.0元/m² | |||
2020-02-26 | 6000.0元/m² | |||
2020-01-08 | 6000.0元/m² | |||
2019-12-10 | 6000.0元/m² | |||
2019-11-08 | 6000.0元/m² | |||
2019-09-29 | 6000.0元/m² | |||
2019-09-06 | 6000.0元/m² | |||
2019-08-20 | 6000.0元/m² | |||
2019-07-29 | 6000.0元/m² | |||
2019-07-08 | 6000.0元/m² | 指导价格： 约6000 元/㎡ | ||
2017-08-10 | 6000.0元/m² | 商铺一次性付款9折优惠，按揭付款99折优惠，折后均价16000元/平米。 | ||
2016-05-20 | ||||
2016-05-20 | 4580.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
水果市场: 8路、19路、汨罗7路、48路、47路、16路、32路、1路、46路、华容1路
兴燕汽贸公司: 8路、19路、48路、47路、16路、32路、1路、华容1路
申湘汽车公司: 8路、19路、16路、32路、46路、17路
市二人民医院: 8路
市二医院: 48路、47路、24路、1路、华容1路
钢材市场(临时站): 24路
茶园小区: 24路
大桥小区: 24路
白象集团(临时站): 24路
洛王驾校: 24路
申湘汽车公司(巴陵东路): 16路
巴陵油脂: 1路、华容1路
长江骨科医院: 46路
桐子岭路: 46路
旭园路口: 17路
交通方式：
公交：24路，茶园小区站下；1路、17路、32路、55路水果市场站下
规划信息
占地面积：
27890.5平方米
建筑面积：
109000平方米
容积率：
3.19
绿化率：
35.07%
停车位：
总计713个，其中地上96个，地下617个 车位比例1:1
楼栋总数：
6
总户数：
715
物业公司：
岳阳佳友物业有限公司
物业费：
1.62元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区位于八字门片区中心位置，享受成熟商区带来的便利的配套。半径1公里范围内有：
超市：九龙超市；
学校：大桥河小学、八字门小学、东城小学、岳州中学；
医院：二医院、一医院东院；
银行：农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、华融湘江银行
餐饮：旭园路（八字门路）7家中高档酒楼；八字门路已经形成了异常繁华的餐饮、银行一条街，华灯初上之时，两侧1公里多的几百家门店人车汇聚、热闹纷繁；
休闲娱乐健身：佐氏美容、英派迪健身、王家河休闲风光带；
幼儿园：童之梦幼儿园、七十二变幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
园林中规划有儿童游乐区、中心活动区和老年休闲区，足不出户即可享受公园设施带来的乐趣
建材设备：
一、 公共部分：
1、 主体结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
2、 外墙： 采用外墙内保温。饰面采用质感涂料/外墙面砖/干挂石材。
3、 单元入口大堂（含首层公共电梯厅）：
• 地面：石材/地砖
• 墙面：墙砖/涂料。
• 顶面：石膏板吊顶
4、公共电梯厅（标准层）：
• 地面：地砖。
• 墙面：904刮白
• 顶面：904刮白。
• 电梯门套：石材套口。
• 墙面：904刮白
5 、电梯： 品牌电梯。
6、 公共楼梯间：
• 地面：水泥压光。
• 墙面：刮白。
• 顶棚：刮白。
• 栏杆：锌钢栏杆扶手。
二、户内部分
1 、入户门：
• 户门： 钢质防火门
• 单元入户门：彩色可视对讲门
2 、外窗：铝合金型材1.4mm厚，平开窗、钢化中空玻璃。
3 、户内门：
• 预留门洞
4 、地面：
• 结构面，卫生间阳台按设计做防水
5 、墙面：
• 厨房、卫生间水泥砂浆抹面，其它混合砂浆抹面
6 、顶棚：
• 结构面
7 、厨房：
• 成品烟道
三、 地下车库部分：
• 结构：混凝土框架
• 地面：结构面。
• 墙面：904刮白。
• 顶棚：904刮白。
四、配套设施设备
1 、电气
（ 1 ）有线电视：弱电三网合一，预留到表箱
（ 2 ）电话：弱电三网合一，预留到表箱
（ 3 ）信息网络：弱电三网合一，预留到表箱
（ 4 ）供电：电力公司供电，一户一表。
（ 5 ）安防系统（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目而定）：
• 单元入口处设可视对讲门禁系统；
• 小区主要出入口、广场等设闭路电视监控系统；
• 小区设周界防范报警系统（围墙）；
• 小区车行出入口处设停车场管理系统；
• 地下车库设闭路电视监控系统；
• 电子巡更系统
2 、
3 、
4 、给排水：
（ 1 ）给水：无负压供水。
（ 2 ）排水：市政排水。
（ 3 ）生活热水：无。
（ 4 ）中水：根据市政条件。
备注：
1、瓷砖及石材在纹理及颜色上会有自然差异。
2、以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。
供暖方式：
1 、电气
（ 1 ）有线电视：弱电三网合一，预留到表箱
（ 2 ）电话：弱电三网合一，预留到表箱
（ 3 ）信息网络：弱电三网合一，预留到表箱
（ 4 ）供电：电力公司供电，一户一表。
（ 5 ）安防系统（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目而定）：
• 单元入口处设可视对讲门禁系统；
• 小区主要出入口、广场等设闭路电视监控系统；
• 小区设周界防范报警系统（围墙）；
• 小区车行出入口处设停车场管理系统；
• 地下车库设闭路电视监控系统；
• 电子巡更系统
2 、
3 、
4 、给排水：
（ 1 ）给水：无负压供水。
（ 2 ）排水：市政排水。
（ 3 ）生活热水：无。
（ 4 ）中水：根据市政条件。
楼盘简介
“滨水•天悦”位于岳阳市经开区八字门片区中心位置，营盘岭路和黎家垄路交叉口东北角（富兴华城东侧）,步行即可达到城市绿洲——王家河风光带；乘车出行，逼近岳阳东站；1路、16路、55路、24路、32路、19路等11条周边公交线路让生活无缝直达城市各个区域，真正享受出则都市繁华，入则居家宁静的城市人居境界，当之无愧的城市排名前列会客厅，为您的品质生活加冕。 “滨水•天悦”占地42亩，总建筑面积10.9万平米。由6栋高层住宅组成，总户数为715户。小区容积率为3.19 密度仅为18.20%，绿地率达35%。项目地上+地下车位共计有715个。 “滨水•天悦”是滨水系作品的升级又一之作。整个小区地势南低北高，呈半围合式布置，采用人车完全分流的规划设计；所有楼栋均是南北朝向，通风采光开扬舒畅，空间层次立体丰富。其中小区建筑外立面采用ARTDECO建筑风格，该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，通过简洁明快的造型、淡雅清新的建筑色彩以及高品质材料的运用，彰显高端生活品味。小区在八字门片区的开发必将提升区域的价值和品位，为城市的天际增加一道美丽的风景线。 “滨水•天悦”将延续滨水系“潜心造林、精心置景”的手法，在园林规划设计、用材用料、施工细节上精益求精，在吸收“滨水•新境界”和“滨水•翡丽城”成功经验的基础上，精心组织景观节点和轴线，结合本项目实际打造出精致、品位独具风格的园林景观体系。滨水系列升级版3.0景观园林，即将华美绽放！
-暂无数据-
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