白桦林金融创新中心丨E/F栋-项目预售▁现铺▁规划图▁价值分析▁电话

西安「白桦林金融创新中心」

售楼处：029-81777782（营销中心）

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基本信息

绿化率： 30%

容积率： 3.48

占地面积： 94亩

建筑面积： 32万方

车位比： 1:1.2

物业费： 5-18.5元/m²/月

车位： 2723个

物业公司： 西安经发物业股份有限公司

楼盘价格： 参考均价 16000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商业综合体

区域板块： 城北

产权年限： 40年

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 西安金融中心建设开发有限公司

楼盘地址： 朱宏路与凤城二路交汇东北侧

【北跨战略主阵地】：

“北跨”战略，“产业”是核心关键词，经开区在2023年，累计举办招商引资活动41场，参加省市组织各类招商促进活动12场，全年共引进项目178个，总投资达1649亿元，荣获陕西省商务厅年度招商引资先进开发区（园区）首位。

【城北核芯区域】：

西安经开区，国务院批准的国家级开发区，国家新型工业化产业示范基地、国家新材料高技术产业基地，陕西省首个产值过千亿制造业基地，工业经济总量占全市1/3 。在全国230个国家级经开区，综合排名位列第23位，蝉联西部NO.1。2023年地区GDP突破千亿；已成为西安工业发展的主战场和顶梁柱，主要经济指标持续向好。

【西安政务要地】：

西安市“四大班子”所在地，行政资源高度聚集。经开区正式发布“四新战略”发展行动方案，全面开启“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”新征程，区域高质量发展再次提速，精品社区与商务办公固定人群达55万人。

【商务配套】：

项目内设有健身中心、阳光泳池、商务酒店、员工餐厅以及约2万㎡的风情商业街区——金街里，为入驻企业提供完备的基础设施和服务，充分满足办公人群商务宴请、聚餐、社交、健身、休闲等需求。

【智能安防】：

项目配备各类机动车停车位，共2700余停车位，平均1.2个/100㎡停车位，在停车方式上采用无卡视频系统，反向寻车、无感支付的智能便捷停车系统；在安防方面提供智能安防系统，电子巡更系统，视频监控系统；楼宇采用了BA自控系统，地下车库设一氧化碳检测、二氧化碳空气检测以及高效节能的办公空间VRV空调系统、新风系统。

全能SOHO 多样空间

符合品质标准，层高约5.4米，总高17层，1-3层为商业，4-9层建面约58-117㎡，10-17层建面约1080㎡。

白桦林金融创新中心F栋全能SOHO，建面约58-1050㎡多样户型，空间自由切分，约5.4米超规格层高，预留LOFT双层改造空间，通过合理设置上下层高，即享更大尺度空间舒适度，根据功能需要，亦可整层购买，自住投资皆可。

【空间运营建议】：

个人创意办公、电竞网咖、潮流收藏室、网红民宿等N中需求皆可满足，更优资产配置，投资创富不设限。

【F栋样板间实景】：

【白桦林金融创新中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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