互联网金融看多房产中介行业

伴随着互联网的崛起，互联网金融近年来如雨后春笋般迅速发展，2013年，全国的P2P平台有800家，2014年为1613家，2015年累计达到 4329家，发展势头之迅猛无 与 伦 比。而与此同时，2015年全国问题P2P平台数累计达1439家，占全部平台的比例高达33．2％。

与银行等金融机构相比，一些P2P平台缺少法律法规的规范指导，控制风险的能力相对薄弱，面对风险的承受能力也十分有限，一旦出现大量坏账，自己又没实力刚性兑付，就可能导致资金链断裂，从而引发一系列问题。

业内人士普遍认为，对互联网金融平台来说，考察债务人的偿债能力和审核债务人资产的安全性非常重要。

而在目前的中国，最安全、最靠谱的资产恐怕非房产莫属了，以致众多地产商乃至房地产经纪公司都打着“互联网＋金融＋房产”的旗帜杀入了互联网金融领域，希望从中分出一杯羹来。

事实上，房地产与互联网金融也的确是相辅相成的。地产商尤其是房产中介手里关于客户有几套房、月供多少的“大数据”可以说是互联网金融平台做风控时最强的一颗定心丸，而互联网金融可以为新房、二手房的销售提供非常重要的助力。

专业人士表示，地产商和房地产经纪公司做互联网金融可以说是有着天然的优势，因为他们有最真实的场景。

互联网金融发展到今天，各种自融、诈骗、圈钱和跑路事件频发，这个行业需要让人将其拉回初心。随着P2P网贷监管细则的出台，2016年整个行业将面临一次大的洗牌。

近年来，各大地产商或房地产经纪公司都自行推出或是合作推出了相关的互联网金融产品。比如，万科与民生银行推出的“万民宝”，绿地推出的“地产宝”，平安 好房推出的“好房贷”″，世联行推的“世联集金”等。伟业我爱我家集团更是推出了“我家贷”，定位是围绕房产设计的互联网金融产品体系,涵盖房产抵押、垫 资等方面，通过机构担保，将集团旗下伟嘉安捷的线下融资渠道与“我家贷”线上平台进行结合，调动集团资源，拓展融资客户。

对于互联网金融平台，有些人认为承诺保本保息的平台更安全，有些人认为成交量大的平台更安全，还有些人认为能短期灵活取现的平台更安全，但事实上，互联网金融项目的真实可靠性比什么都重要。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，事关投资者的财产，安全应该是做互联网金融的排名前列逻辑。做平台必须找准自己的位置，明白自己的营运目的，如此才能长久发展。

事实上，“互联网＋金融＋房产”这一模式先天具有相对低风险的特点，地产商、房产中介可以围绕整个产业生态进行产业金融创新，可以针对C端（房产消费者）进行消费金融创新，可以结合行业特点与互联网特点进行金融风控模型创新，可以对互联网产品能力进行创新。

业内人士表示，“互联网＋金融＋房产”还有很大的发展空间，但确保投资人的资金安全仍然是必须坚持的首要原则。来源：中国经济时报