澳媒:中国富人转向澳大利亚拜伦湾 抢购海景房

参考消息网1月9日报道 澳媒称，长期以来，拜伦湾一直是澳大利亚房地产买家的梦想之地，但最终，这一地区的壮丽海滩、悠闲冲浪文化和绝妙美食也开始吸引中国人的兴趣。

据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站1月6日报道称，在中国居外网的新南威尔士州最 受 欢 迎购房目的地榜单上，这个小镇在过去一年中已从第28位迅速上升为第4位。

报道称，在中国买家纷纷寻找机会、以期在该州最负盛名的海滩小镇拥有私人静居地的情况下，拜伦湾如今在咨询次数方面已仅次于悉尼、纽卡斯尔和伍伦贡。

居外网创始人之一洗明说：“我们的数据表明，中国买家将有实质性增加，例如，到2016年底，占市场的5%——这在一定程度上取决于国内买家是否一如既往地活跃。”

洗明说：“在澳大利亚，中国开发商非常迫切投资于能够轻易开发成住宅或酒店的滨水地块。还有，一些中国富人也在将目光从内陆城市的顶层公寓转至远离州首 府城市的海边房产，因为在那儿购房让他们感觉更加舒服。他们与其他所有人一样喜欢海边房产。”

在拜伦湾售房的中介已经得益于该地房产吸引力大增这一事实。黄金海岸的豪宅中介公司科比特房地产中介公司的多米妮克·科比特最近刊登广告，推销拜伦湾地区一片标价1300万澳元、面积23公顷的海边地块，吸引了14名中国买家前来咨询。

报道称，5名买家已经飞抵拜伦湾进行实地考察。当她与这些人一起站在沙滩上时，一小群鲸搁浅了。

她说：“他们无法相信这里是如此干净和未受破坏。中国人是对这片土地感兴趣的最主要国际群体。”

她还说：“多年来黄金海岸一直有中国买家，但他们现在似乎看得更远、对较与世隔绝的拜伦湾周边地区产生了兴趣。”

一些当地中介现在甚至前往中国直接推销房产。瑞伟特公司在拜伦湾地区的主管戴维·戈登说，他在北京推销合适的住宅，希望能吸引到中国买家。

他问道：“谁知道新的一年会怎样？本周晚些时候以及下周，我们将看到亚洲市场情况如何。”

报道称，尤尼克房地产中介公司的妮科莉特·范韦恩哈登说，目前，购买拜伦湾市场中售价超过400万澳元的房地产的买家，绝大多数仍是其他州以及移居国外的澳大利亚人。

她说：“我们还未看到有中国人对这一价位的房地产有兴趣，但是，他们也许首先着眼于较低价位。但是，我认为，随着时间推移，中国人对拜伦湾的兴趣增强是不可避免的。”

她还说：“目前，他们首先看的是悉尼和墨尔本，因为那些地区有学校，而且靠近CBD，但是，随着他们开始在全国各地旅游，看到那些美丽景色，对其他地区的兴趣就将持续增强。他们肯定将变成追求生活方式的买家。”

报道称，她手上有一处位于亚拉谷、带一个葡萄园的地产，开价500万澳元，来咨询的潜在买家中，80%是中国人。

但是，中国人如今将目光投向拜伦湾，原因很多。从布里斯班通往拜伦湾的新高速公路意味着车程只需一个半小时。拜伦湾有巴利纳拜伦盖特韦机场，而50分钟车程外的库伦加塔如今已有来自中国的直飞航班。

科比特说：“从那儿坐直升飞机到这儿只需7分钟。”

她说：“我还向我的中国客户提到，很多名人来拜伦放松休闲，他们对能成为其中一员很感兴趣。”

居外网称，在最受中国人青睐的购房目的地国家中，澳大利亚如今仅次于美国，排在第二，领 先于加拿大、英国、新加坡和新西兰。

报道称，目前，在拜伦地区，有45处房产可供中国买家购买，在网上，43%的人看的是标价100万澳元到200万澳元的房产，42%的人看的是200万澳元到300万澳元的房产，9.9%的人看的是300万澳元以上的房产，其余人看的是100万澳元以下的房产。

洗明说：“因此，拜伦目前看上去处于一个引爆点。中国买家可能会爱上它，开始认真地在此地买房。或者，他们可能会研究一番，然后打退堂鼓。”

洗明说：“海景是一大卖点。在中国内地，三亚、青岛和厦门等海边城市的房价几乎与上海和北京等房价最 高的大城市齐平。”(编译/裘芳)