“查封房事件”持续发酵 链家挂牌房一夜消失

“查封房事件”持续发酵　上海住建委介入调查

广州日报讯　(记者贺涵甫)近期引发舆论广泛关注的“链家出售查封房”的消息依然在持续发酵。虽然链家回应称已经对受害消费者协商后续补偿方案,但上海当地住建部门昨天表示,将介入此事件的调查。

蹊跷:

二手房源广告一夜撤除

“链家二手房源信息都不见了!”上海市民杨小姐通过微信告诉本报记者,链家昨天晚上还张贴在玻璃橱窗上的二手房广告,一夜之间竟然被全部撤除。

记者排名前列时间走访上海市中心多家链家门店,确实看不见原本挂牌的二手房信息。粘贴广告的地方只留下一块块白板。根据上海当地媒体报道,链家上海从24日起所有金融产品都停了,还删除了朋友圈所有关于金融产品的消息,所有橱窗广告也全部下架了。

记者就此询问链家某门店负责人,对方表示,二手房源下架是公司的统一安排,自己并不十分了解。链家公关部门对外回应称,只是换房源帖,并没有外界传说的那么严重。而对金融产品暂停、橱窗广告下架,该公司并未做出明确表态。

据悉,在被两名购房消费者相继举报涉嫌用欺诈手段卖房后,链家已经被上海市消保委正式约谈。而在昨天,上海市住建委官方表态,链家公司相关门店存在不规范经营行为,对其已展开调查,处理结果将及时向社会公布。

上海市住建委相关官员表示,调查期间,将暂停链家公司涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格。

“近期上海房地产经纪行业违规情况有所抬头”,上海市住建委介绍称。市场预测,在主管部门介入调查后,链家受损最 大的很可能是金融业务。去年6 月,链家副总裁、CFO魏勇对外宣称,金融业务已占链家整体盈利的近10%,“在未来5年里做到50%也是有可能的。”记者了解到,这些金融业务主要通过 链家理财和理房通运作,提供类似P2P的借贷服务,同时通过手下的中融信担保提供资金担保。

奇葩:

在“链家”买房买到抵押房

此前,上海市民庄先生通过链家协商以370万元购买了一套上海市内的二手房,定金为80万元。在支付完定金后,庄先生被链家告知,因卖房者要购 买另一套房子资金不足,所以向他人借了钱,而庄先生所购房屋早前已作为这笔借贷的抵押物。庄先生发现,借钱给卖房者的竟然是链家的一个经纪人。

据了解,出卖方是在2015年12月30日向上海链家借钱的,而经上海链家介绍将其房产卖给庄先生,则发生在今年。

之后,作为买方的庄先生立即要求链家解除房屋的抵押,却被告知上家没钱偿还欠款,必须先将这套房屋卖掉,才有足够资金解除抵押。在沟通过程中, 链家甚至对于庄先生最后提出的退还定金、终止购买的要求也予以拒绝。后来,链家表示,公司对客户支付的80万元定金已先行给予全额垫付。买卖双方的解约及 违约责任的认定工作,也将和业主客户进一步沟通。