【楼盘评测】上实启元售楼部▁在售均价▁楼盘详情▁24小时热线▁卖点分析

西安「上实启元」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2

占地面积： 约76.8亩

建筑面积： 约 14 万方

总户数： 594户

车位比： 1:2.0

物业费： 6.2元/m²/月

车位： 地下车位数1188

物业公司： 上海上实物业管理有限公司西安分公司

楼盘价格： 参考均价 23000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安城开新源置业有限公司

楼盘地址： 西安·浐灞生态区·启源一路与上春北路交叉路口西南角

周边配套

教育幼儿园：小区自建一所3930㎡公办幼儿园，小学、中学：项目东侧一路之隔浐灞第十学校（涵盖小学、初中，公办，已开学）

医疗交大一附院国际陆港医院（建设中，13min车程）、西安红会国际医院（8km）、西安国际儿童医院（8km）

交通三横：秦汉大道，北三环，欧亚大道；

两纵：北辰快速干道、广运潭大道

地铁：地铁十10号线未央湖站（24年年底开通，距离1Km）、地铁14号线

商业/娱乐熙地港、大融城、未央国际、砂之船奥特莱斯（20min车程）

长安书院（5min车程）、奥体中心一场两馆（10min车程）

阅区域

【高规格配套建设，标定大西安国际封面】上实·启元位于经开、浐灞、港务三区交汇之处，据守西安黄金三角地段，纵览国际化全维配套。

揽生态

【河园湖海源起之地，占位城市生态资源】约8715亩浐灞国家湿地公园，映照湿地之森

灞河观景台西安后海，深嗅夏夜之森，晚风邂逅海潮，万众聚集的休闲游憩目的地。

多元志趣会客空间

社区自带层峯人物社交会客厅，邻友对弈、闲暇观景，将生活的想象，尽数盛放此间。

筑高奢

【全屋定制品牌，演绎奢雅尊崇体验】臻选国际知名品牌，在自然中享受不着痕迹、超出期望与想象的奢华体验。高阶的品味，给予生活更大的仪式感，身份、地位与成就在此刻被精准度量。

【户型鉴赏】

洋房顶跃

五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡

洋房平层

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

洋房底跃

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

【上实启元】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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