2024租售中心,橙天地文化中心—样板间—现房—临街—地址

西安「橙天地文化中心」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 25%

容积率： 4

占地面积： 50.1亩，33413.38㎡

建筑面积： 18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期

总户数： 2249户

车位比： 1:0.8

车位： 1605 （地上：103 个 地下：1502个）

物业公司： 金地物业

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商铺

区域板块： 西咸新区

产权年限： 40年

开发商： 西安橙君置业有限公司

楼盘地址： 西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交汇处西南角

项目地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东

开发商：西安橙君置业有限公司

总占地面积：50.1亩，33413.38㎡

总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）

周边商业：紧邻沣西吾悦广场、自带商业约3.3万㎡（建设中）

地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建设中）

医疗配套: 陕西中医药大学第二附属医院,咸阳妇幼保健院,朝阳医院

学校配套：陕西国际商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳职业技术学院

公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河森林公园

价值点一：橙天地开发商背景：橙天嘉禾娱乐集团—亚洲最具影响力的影视娱乐公司之一，基于集团自有文化内容，和传统商业综合体升级而推出的泛娱乐文化商业品牌。

价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，人潮集聚，是投资增长资产，也是低门槛入住大西安的生活态度。

两大板块，两大产业园，三大消费圈，超26万消费力

·两大板块

沣西中央居住区(CLD)，以统一路为核心轴线沿线分布住宅社区15座覆盖家庭约3万组，覆盖居住人群约10万人。

沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心周边汇聚了高品质写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，商业配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度集中了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展中枢。

·两大产业园

沣西新城总部经济园:是沣西新城重点打造的综合性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣国际、沣西国际大厦等8栋高品质办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同时引进150余家企业，集聚14户省属龙头企业，其中世界500强2户。

秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原创新驱动平台正式启动建设，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，全力以赴建设陕西省创新驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原创新驱动平台将建成双创服务平台30个以上，推广转化科技成果1000项以上，引进培育科技型企业达到2000家。

在售公寓实景样板间

A户型：38㎡一室一厅一厨一卫

B户型：55㎡一室一厅一厨一卫

在售商业

商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米

交房时间：现铺

商铺位置：1#1层，2#1层，2层

商铺价格：0.9万-2.8万

面积：41-400㎡金街现铺 带烟道,燃气直通，业态不限

在售商业平面图（1#）

在售商业平面图（2#）

业态分布图：

投资价值:沣西的科创产业比较突出，海棉城市示范区，沣西新城定位为战略性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，未来这里将汇聚至少15万的固定人流量，名校云集汇集6万名师生，周边的超大体量产业园区，预计给社会提供10万个工作岗位，重要的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------

【橙天地文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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