以搭积木式造房等理念共谋中以双方房屋建设合作

随着中国政府大力推动“大众创业、万众创新”，以色列—— 一个人口仅有800万、国土面积仅有2万平方公里的国度，正在和中国建立越来越紧密的联系。近日，以色列住房与建设部部长约阿夫·加兰特与以色列可持续性 建筑有限公司ISB董事长凯利先生一行来到中国，考察、会谈中方企业。经过一番辗转，记者终于采访到了加兰特部长。加兰特在接受记者采访时表示，希望引入 中国的房地产商与建筑商到当地投资开发项目，建设符合建筑标准的房屋，推进中以双方在房屋建设方面的合作。

记者：首先欢迎您来到中国，中以两国人民一直有着深厚的友谊。贵国的基础设施、房屋建设是什么样的现状？出于怎样的设想，促成此次中以双方的交流与合作？

约阿夫·加兰特：以色列和中国企业的合作已经有好的经验，以色列一些海湾的建筑、机 场、隧道工程都有中国公司的重要参与。我们也非常高兴地看到，中以双方的合作取得了一定的进展。以色列在房屋建筑方面还有一些少有，建设的能力也相对弱一 些。因此，需要向世界开放房地产市场。现在以色列有着超过1万套住宅的居住需求，未来的时间里，我们的住房需求预计会达到100万套。但是限于国内房地产 行业的建筑效率，以色列为满足这些增长的住房需求必须要吸引世界上包括欧洲、美国和中国的房地产商与建筑商到当地投资。欢迎中国的企业参与到项目的国际竞 标中来。

记者：预制装配式技术在中国被称为“像搭积木一样建房子”。与传统的方式相比，具有很多优势。作为住房和城乡建设部的行业报，中国建设报报道过很多关于预制装配式建筑、集成房屋、建筑工业化在中国好的项目案例，在引进技术方面贵国有一些怎样的考虑？

约阿夫·加兰特：此次我们重点考察房地产企业、建筑公司以及房地产项目的快建实力与 水平，比如国内相对成熟的预制化技术。对中国目前在建筑建造方面取得的成就、技术感到震惊和欣慰。以色列目前居住需求主要来自中产阶层，希望能够加大力 度、充分保障中产阶层的居住需求，这包括值得信赖符合建筑标准的房屋、中产阶层负担得起的销售价格。因此，以色列也会对住房价格予以市场指导。希望引入中 国的房地产商与建筑商到我国投资开发房地产项目，希望中国企业建设符合建筑标准的房屋，拥有快速开发与建设的实力与水平，开发建筑速度要快，有着较高的建 筑效率。

记者：中国现在提出了建设智慧城市的目标，智慧城市提出要建智慧社区和智慧家庭，请问贵国在与建设相匹配的智慧社区和智慧家居产品方面，现状如何？

约阿夫·加兰特：的确，中国有很多创新的理念。以色列在一些领域的创新居于世界的前 列，但在房屋建造方面没有像其他领域那样先进。在以色列目前还没有实现智慧城市、智慧社区，在这方面以色列需要建一些最基础的设备，管线的设置、管道的走 向这些必要的设施建设不是很完备。基于这一点，我们需要向中国学习好的经验，借鉴中国智慧城市的理念。据我了解，目前中国很多地方已经开始实施诸如智慧城 市、海绵城市，我们也希望多学习先进的理念与做法，在我国推广。以色列目前还是采用传统方法建造房屋而不是现代的方式，虽然我们拥有一些知名的、享誉国际 的设计师、建筑师，他们设计了一些世界知名的建筑、研发出世界先进的建筑软件，但是他们却居住在用老旧的方法建造的房屋里。我们也希望提升我国的房屋建造 水平。

记者：我们知道，装配式结构施工具有设计、生产、施工一体化和施工速度快、抗震性能 高等优点。预制化的生产方式，技术方面是丰富多彩的，例如采用BIM（建筑信息模型）技术、3D打印技术，设计、生产施工一体化，而不仅仅只是关注建造的 过程。请问如何推进项目的落地、适合贵国的国情？此次中国之行是否有一些实际的进展？如何去推进中以双方的合作？

约阿夫·加兰特：我们此次亲眼目睹了中国的一些新的技术，了解了中国装配式房屋建造的实力和水平，掌握了一手的资料和信息。随着人口的增长，我们需要越来越多的住房和建筑，符合相应的标准。这是毋庸置疑的。按照目前情况来看，预制化技术将会非常契合本国的国情。

目前暂时未与中国政府机构或者中国企业签署实质性的合作协议，这次主要是在北京和上 海两地充分会晤中国的房地产公司与建筑企业，并且深入到这些企业的项目实地考察，了解这些公司的房屋建造实力与水平，尤其是房屋建筑的预制装配技术成熟 度。引入中国企业与建筑商到以色列投资是一个过程，要做甄选。这个阶段考察项目是为了充分了解建筑效率与水平，为接下来的招商引资做铺垫。我们相信，未来 的前景是美好的，我们也将迎来共同发展的春天。”（来源：中国建设报）