白桦林金融创新中心丨E/F栋-项目预售▁物业费▁位置图▁价值分析▁楼盘介绍

西安「白桦林金融创新中心」

售楼处：029-81777782（营销中心）

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基本信息

绿化率： 30%

容积率： 3.48

占地面积： 94亩

建筑面积： 32万方

车位比： 1:1.2

物业费： 5-18.5元/m²/月

车位： 2723个

物业公司： 西安经发物业股份有限公司

楼盘价格： 参考均价 16000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商业综合体

区域板块： 城北

产权年限： 40年

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 西安金融中心建设开发有限公司

楼盘地址： 朱宏路与凤城二路交汇东北侧

【北跨战略主阵地】：

“北跨”战略，“产业”是核心关键词，经开区在2023年，累计举办招商引资活动41场，参加省市组织各类招商促进活动12场，全年共引进项目178个，总投资达1649亿元，荣获陕西省商务厅年度招商引资先进开发区（园区）首位。

【城北核芯区域】：

西安经开区，国务院批准的国家级开发区，国家新型工业化产业示范基地、国家新材料高技术产业基地，陕西省首个产值过千亿制造业基地，工业经济总量占全市1/3 。在全国230个国家级经开区，综合排名位列第23位，蝉联西部NO.1。2023年地区GDP突破千亿；已成为西安工业发展的主战场和顶梁柱，主要经济指标持续向好。

【西安政务要地】：

西安市“四大班子”所在地，行政资源高度聚集。经开区正式发布“四新战略”发展行动方案，全面开启“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”新征程，区域高质量发展再次提速，精品社区与商务办公固定人群达55万人。

星级配套 地标品质

总占地约94亩，总建筑面积约33万平方米 ，由一栋超高层建筑、6栋写字楼和金街里商业街区组成 ，集高端办公、酒店、商业、休闲娱乐等多业态产品于一体的复合型城市综合体，打造新金融、新材料、新能源、新科技、新服务等创新产业经济为主的城市级高端商务绿色办公新标杆。

【精英团队】

白桦林金融创新中心，与多次获国际国内大奖的一线合作伙伴共同打造品质卓越的商务地标。英国HMD国际设计集团、上海北斗星景观设计、中南幕墙科技、上海优米照明设计、北京江河幕墙承建、上海中房建筑设计等多家精英团队，品质携手，共创经典。

【建筑规划】

白桦林金融创新中心汲取西安汉唐建筑优秀元素，以特有里坊格局和源自小雁塔灵感的密檐建筑形式，营造出适应现代办公需求的城市经典。项目塔楼立面设计获得外形设计专利。项目外立面采用LOW-E玻璃幕墙和金属铝板结合的方式，经典大气。

【景观设计】：

项目景观绿化与1800多亩汉城湖遗址公园遥相呼应，同时与自身庭院绿化、垂直绿化、廊桥绿化、屋顶绿化等形成五重绿化屏障，创造花园办公的舒适氛围。项目自身实现“15米内看树，15米以上观城”的垂直绿化氛围。

符合品质标准，层高约5.4米，总高17层，1-3层为商业，4-9层建面约58-117㎡，10-17层建面约1080㎡。

白桦林金融创新中心F栋全能SOHO，建面约58-1050㎡多样户型，空间自由切分，约5.4米超规格层高，预留LOFT双层改造空间，通过合理设置上下层高，即享更大尺度空间舒适度，根据功能需要，亦可整层购买，自住投资皆可。

【空间运营建议】：

个人创意办公、电竞网咖、潮流收藏室、网红民宿等N中需求皆可满足，更优资产配置，投资创富不设限。

【F栋样板间实景】：

【白桦林金融创新中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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