【西安新房】中铁阅唐府—价值分析—位置图—高绿化率—公园

西安「中铁阅唐府」

售楼处：029-81777782（营销中心）

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绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 约31.176亩

建筑面积： 81890平方米

总户数： 389户

车位： 非机动车位236个，机动停车位651个

物业公司： 中铁物业，国家一级资质物业服务

楼盘价格： 参考均价 27000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 曲江

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 中铁置业集团西安有限公司

楼盘地址： 北池头一路与广德路交汇处

品牌简介

百年国匠中铁 贯通世界山海

中国中铁股份有限公司，前身为1894年成立的山海关造桥厂。一百二十余年砥砺时光，中国中铁修建了首条由中国人自主设计的铁路“京张铁路”，是全球最大建筑工程承包商之一。中国中铁以百年民族企业、特大中央企业、世界500强企业、建筑领军企业的担当，以贯通世界山海的气魄与实力，让世界看见中国的影响力。

[中铁置业]

中铁置业成立于2007年，拥有房地产开发和物业服务双一级资质。中铁置业专注于特色地产开发，业务涉及投资、建设、运营、服务等全产业链，在会议展览、文化旅游、健康养老、总部经济等领域，走出了一条特色发展之路，愿继续在助力产业升级、增加劳动就业、贡献地方税收和提升城市品牌等方面贡献自己的力量。

项目区位

傲立曲江源点 辉映世界舞台

中铁·阅唐府择址曲江一期核芯贵脉之上，承袭盛唐千年文脉资源；占据西安高端资源聚合的都会核芯，于此启幕理想人居新版图。

*千年曲江 久负盛名的中国文化标志

秦汉胜地——秦时曲江称“陔州”，意为临水的长洲，汉时建有皇帝行宫“宜春苑”，“因其水曲折，形似广陵之江”，故有了“曲江”的美称；

皇家园林——唐时，被辟皇家园林，引终南山的水源，修茸扩充出千亩水面，建有芙蓉园、杏园、紫云楼、汉武泉、青龙寺、大慈恩寺和大雁塔等诸多景观，楼台亭阁绵延不绝；

雅士精神——千载以来文人雅士在此游宴娱乐，曲江流饮、雁塔题名、杏园探花，留下二千余首描绘曲江的珠玑佳咏，受天下之憧憬。

当代曲江 引领大西安荣耀重现的文化名片

曲江造城模式——“文化+旅游+城市”的曲江造城模式，开创了新的城市发展模式，引领西安迈向国际都市，重回盛唐荣光，成为最能代言西安盛唐文化名片的坐标；

曲江发展奇迹——曲江2023上半年GDP增速位居全市第一名，曲江新区核芯区域面积只有51.5平方公里，相当于高新全域面积的1/20，人口密度达到12970人/平方公里（七普数据），在开发区之中排名第二；

曲江出圈现象——“不倒翁小姐姐”“盛唐密盒”“李白”等网红IP，在曲江文化复兴的背后不断创新出圈，“大唐不夜城”“长安十二时辰”也频频被央视点名，曲江依靠自身的文化养分让世界目光聚焦于此。

多元配套

繁华曲江 全维资源的无尽奢想

名校荟萃：曲江一小、曲江一中等中小学，以及西安交通大学、西安理工大学、西安建筑科技大学等高校学府

生态臻境：大唐芙蓉园、曲江池、青龙寺、曲江海洋极地公园、西安植物园等上万亩生态公园

通达路网：地铁三号线、四号线、五号线三条地铁环绕，直通二环、曲江路、雁翔路、太乙立交等

繁华商业：咫尺W酒店等五星级奢华酒店以及大悦城、曲江创意谷、金地广场等商业中心

医疗护航：近邻西北妇幼、陕西省新安中心医院、武警陕西总队医院、西安市第八医院等

承历史厚韵，创时代封面。中铁置业以国匠基因及时代远见，将高端阅系首落西安。中铁·阅唐府承袭东方文脉厚蕴，于稀贵曲江核芯之上，汲取盛唐建筑美学精粹，通过当代东方审美，以[现代形 盛唐意]的美学理念，为西安高端改善人居，敬献东方美学时代藏品。

景观规划

东方礼序规制 阅唐园林雅境

空间布局从皇家宫苑布局转译而来，以白居易的私家宅邸履道坊为范本，以王维《辋川图》的诗意画卷为灵感，运用前宫、后苑、雅园，五境构园的手法，展示唐代文人雅士造园理念，实现端重礼序的延续，现代风雅的转译。

户型赏析

创新空间设计 东方人居藏品

奢级物业

中铁慧生活 中铁置业物业服务唯一品牌

中铁慧生活科技服务有限公司是中铁置业全资子公司，具有物业服务一级资质。

服务范围：商务服务、物业服务、城市空间共享服务、酒店服务、设施设备管理、市政环卫、房屋经纪、家政服务、文旅康养、社区教育、智慧社区等板块，致力于全生命周期服务。

服务业态：住宅、写字楼、部队营院、政府机关、商业综合体、高速公路、地铁、公寓、学校、酒店、文旅等多种业态。

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