【2024商铺推荐】金茂府商铺→小户型→银行→效果图→地址

西安「金茂府商铺」

售楼处：029-81777782（营销中心）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 1.5

占地面积： 117亩

建筑面积： 1.5万m2

总户数： 606户

车位比： 1:1.9

物业费： 7.98元/㎡·月

车位： 共计1183个停车位

物业公司： 中化金茂物业管理有限公司西安分公司

楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商铺

区域板块： 城北

产权年限： 40年

项目特色： 小户型

开发商： 西安顺茂置业有限公司

楼盘地址： 西安市未央区环湖南路与北辰路交汇处（未央湖东）

3㎞约20万“固定”客群 地铁300米

商铺体量：19间纯一楼带租约商铺

商铺面积：25-175平 （纯一层商业）独立产权

6.5万大学生群体消费（未央大学城）

商铺价值

｜红色央企背景｜现铺

｜成熟地段｜部分商铺带租约

｜全业态｜多首层＋多外摆

项目区位图：

项目整体户型图：

房源2

房号：31-20105＋31-20106 ＝140.47平

面积：70.96平＋69.51平

租户：延安香菇面 租约5年 租金稳定

房源3

房号：31-20103

面积102.64平 层高：4.5米 门头6.12米

幼儿园正对面，润家华联配货入口

房源6

房号：31-10111

面积：69.82m²层高：4.5米

租户：华为租约6年 租户稳定

房源7

房号：31-10113

面积：86.66m² 层高：4.5米

租户：迈德思客租约5年 租户稳定

项目展示：

二楼——五层业态展示：

映湖云端足疗spa会所，高端美发店！

前竞滑轮俱乐部，2000平润家华联连锁超市

培训机构，电竞网咖，棋牌台球会所，街舞培训，

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