远洋未央华府在售户型—三环外—热搜盘—小区配套—规划图

西安「远洋未央华府」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

建筑类型：小高层,高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3.29

绿化率：30%

规划户数：3376户

楼层状况：16-33层

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

车位数：3975

车位比：1:1.26

楼盘特点：一房一价 三环外 热搜盘 大型社区 小户型

参考价格：12500元/m²

物业类型：住宅

开发商：西安恒正隆房地产有限公司

区域位置：三环外- 未央区- 未央大学城

楼盘地址：北辰路与花蹊路交汇处西北角

在西安远洋未央华府，全面落地全新升级的《远洋健康建筑体系》，从健康选址、健康楼体、健康园区、健康室内、健康文化五大健康维度出发，为西安再造健康人居新标杆。

【开发商】

远洋服务成立于1999年，是远洋集团旗下综合性物业管理服务商，2020年12月正式在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市。连续多年荣列中国物业服务百强企业TOP20，并有多个服务项目获得BOMA、Leed、金钥匙等知名认证。

2021上半年，远洋集团获境内联合资信的AAA级信用评级，信用水平持续获得资本市场高度认可，并荣获2021房地产开发企业稳健经营TOP10。

【项目详情】

项目名称：远洋·未央華府

项目地址：西安·未央区·北辰路与花蹊路交汇处西北角

项目亮点：地铁旁·教育·运动生活示范区

占地面积：约194.7亩

总建筑面积：约580253㎡

绿地率：约30%

楼栋信息：一期A区

产品信息：高层、小高层

面积区间：建筑面积约70-143㎡健康品质舒居

项目总占地约195亩，绿化率约30%，楼栋总数31栋；项目规划有商业用地，后期将打造约1.9万㎡的商业体。

社区整体规划一街双轴四园，一街指园区外围的商业街，社区内提炼“山、江、云、雪”四大元素，融入景观设计之中，营造沉浸式体验感。

远洋·未央华府融入低碳可持续理念，在园区构建“海绵城市”体系，结合雨水花园、下沉绿地等功能园林，让绿地、小区道路都能成为“海绵体吸收存储大量雨水,形成生态化景观园林。

【项目区位】

距离地铁10号线未央湖站（在建，预计2024年建成通车）约660米，与3号线二期（规划中） 水 流路站换乘；距离地铁14号线北辰路站（在建）约3.4km，2021年全运会前建成通车。

远洋未央华府项目属于浐灞生态区、国际港务区、城北经开区三大经济特区交汇处，坐拥两河两湖一湿地，绝佳地理位置，汇集了优越的生态环境和极具潜力的发展资源，位置得天独厚。

周边配套：

教育设施：项目自建幼儿园，一路之隔西航二中教育集团未央区第一学校，周边拥有长庆未央湖学校、浐灞第十七小学、浐灞第十学校、经开区第十五小学，还有陕西科技大学、西安工业大学等高等学府（均已开学）环伺，领航菁英未来。

医院：西安红会医院（运营中）、西安市儿童医院经开院区（运营中）、西安市中医医院（运营中）、交大一附院陆港医院（建设中）、西安医学院总医院（建设中）环伺，为全家健康保驾护航。

购物：项目自建1.9万㎡BLOCK太古风情商街、7000㎡大型文化活动中心——商业体育馆，周边1公里内有远洋御山坊、金茂茂享荟等醇熟商业街区，从项目可快速到达熙地港、大融城等城市级商圈。全维度满足休闲、娱乐、购物等需求。

公园：坐拥世界水岸灞河、渭河两大水系；毗邻浐灞国家湿地公园、未央湖公园、渭河生态景观区、渭河生态公园、灞渭车游湿地公园。

都市绿肺、生态宜居，未央华府正是处于城北区域城市公园板块的核心生态资源位置，具有得天独厚的生态资源优势，被西安人称为“都市绿肺”。项目西侧灞河也是整个流域最宽、景观资源最好的一段，也是最宜居之地。

交通状况：

坐拥三横（秦汉大道、北二环、北三环）三纵（北辰大道、未央路、太华路）路网体系；临近地铁10号线（建设中）、可便捷换乘地铁14号线（北辰站），周边10余条公交线路（均已通车）及西安北站双枢纽，连接城市精彩

【户型赏析】

【远洋未央华府】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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