西安商铺投资回报率怎么样?投资公寓划算吗?【欧亚风景3号】值得关注!

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【欧亚风景3号项目简介】

项目开发商：西安中乾置业有限责任公司

项目地址：地铁3号线国际港务区站B出口元朔大道

物业公司：西安中盛鼎物业管理有限公司

总占地面积：28485.747㎡

总建筑面积：138189.724㎡

总栋数：6栋 1760户 周边户数：华南城商户及住宅3万户，每天客流量8万人次等

车位配置：地上131个，地下1037个公寓双气入户：天燃气加暖气

【欧亚风景3号在售公寓及商铺介绍】

【公寓】：约44-45-47-49-70㎡ 全能LOFT，小高层总高17层，3梯16户，单层790.89平 市面上稀有超大开间5.8米，通双气，超大落地窗。层高5.4米 买一层送一层均价1.1-1.2万，目前租金2500起+/套

【商铺】框架结构，户型方正，无梁无柱35-45-48-50-51-52-53-62-63-64-108平 层高5.8米买一层送一层。均价2.3-2.6万/平，商铺已开业租金130-180，高回报率，成熟后预期租金150-300元/平

【商铺业态】：天燃气/烟道 可明火餐饮

【商铺/公寓付款】：一次性/按揭50%首付

【欧亚风景3号卖点总结】

【奥体之芯】助力奥体腾飞 擎领经济高速发展占位奥体核心，汇集优质市政资源、多维城市交通、产业配套，目前十大企业总部、八大央企总部等一系列顶配资源落地，区域基础设施建设全面提速，擎领区域经济高速发展。

【双地铁LOFT】迅捷通达全城 看涨区域广阔前景3/14号线双地铁已开通，项目距3号线约350米（国际港务区站），一站换乘地铁14号线（双寨站），双地铁交通枢纽，有效提高出行效率，看涨区域广阔前景。（数据来源百度地图）

【新寺公园里】领略四季公园的闲适与自在无缝接驳新寺公园，进一步拓宽项目园林占比，推窗即景，四季鲜氧，北邻国际港务区中轴生态公园（建设中），周边四水聚港，多园环绕，名副其实城市鲜氧LOFT。

【璀璨潮生活】繁华商业版图带动百万人潮约7000㎡繁华底商，满足入驻后的日常所需，社区自带四星级商务酒店（商谈中），毗邻华盛奥特莱斯，周边砂之船奥特莱斯、华润万象城，绿地丝路全球贸易港等地标性大型商业综合体云集。

【创享轻资产】精准投资，带来持续稳定现金流依托奥体板块优势，项目紧跟“奥体速度”，双气LOFT产品，宜商宜用宜投资，拥有创客、酒店、寓所等多元功能灵动空间，高性价比投资臻品，提供无限财富可能。

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