南海高芯悦澜商铺开发商直销/ 楼盘详情/最新动态/回报率/在售户型

西安「南海高芯悦澜商铺」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【项目地址】中国·西安·科技西路1801号（3号线鱼化寨站D口）

【占地面积】86.22亩

【绿地率】35%

【层高业态】约6米，业态不限

【建筑类型】规划12栋高层，总户数1491户

【产品面积】建筑面积约29-114㎡，户型方正，纯框架结构，紧邻地铁口与高新云轨首发站，适合多种高端业态入驻

【开发情况】香港南海集团/TOP系/西安标杆首作

三大核心价值，八大财富秘钥

核心价值一：地段

秘钥一：核心之上，领驭繁华

进阶一线城市 缔造繁华之上

西安作为第9座国家中心城市，进阶中国新一线城市。高新区作为国家级新区，历年发展有目共睹。成为大西安发展最亮的城市名片。南海·高新悦澜项目于高新区科技路中轴核心之上，便享城市一流繁华资源。

秘钥二：中轴腹地，资源聚合

项目坐落高新成熟核心，享有高新核心最好的资源。紧邻成熟的高新一期，二期，并且位于辐射在软件新城生活服务轴北上的范围之上，是不可多得的黄金地段，未来是房价值增值保值的最大保障。

核心价值二：产业城保障

一个区域的土地价值高不高，房价贵不贵，要看区域的产业发展的潜力和活力，因为产业的发展高度，速度决定了一个区域的经济，也是衡量区域土地价值和房产价格最重要的指标。

秘钥四：软件新城的产业（保值，增值）

综合排名全国产业基地第五名，汇集了陕西，西安90%以上的软件研发企业，这些企业都属于新行业风口，企业入住速度快，易引进，成型规模快。目前有世界500强企业36家，中国软件百强企业47家，上市企业40家，万人以上企业3家，收入过亿企业148家（华为，三星，中兴，阿里巴巴，海康威视，施耐德等）。 如此多的产业既带动了土地价值的攀升，又带动了人口基数以及区域的整体活力，未来，整个丝路软件城片区规划的人口将打造45.5万人，通过一城三核四轴的规划，以三环为对称轴，把丝软的不同区域功能细分。

秘钥五：产业发展的潜力是区域土地价值保值增值的先决条件，软新潜力优势明显：

①兑现在高新新区最快

2019年发展至今，短短三年时间，雏形已具初步规模，也是距离高新核心区域最近的产业新区，所以未来也是成熟最快的产业园区

②规划在高新区中最优

发展定位：万亿智慧产业高地，未来幸福生态家园

规划范围：由之前的14平方公里扩容到24.42平方公里

空间结构：规划强调高效集约，设施均好，弥补了高新区尤其是软件新城此前职住分离，住不下的配套问题

功能体系：有完善的配套设施，均衡的公园体系，畅联的交通网络

城市风貌:强调充满科技感，时尚感，温度感，建设更年轻的新片区

③产业定位的行业在未来成长性最好

90%以上都是软件及互联网公司，这些企业都属于目前国内发展最迅速的行业

项目动态

目前项目主力在售15#（S2）·16#（S3）独栋临街商业

15#（S2）号楼优势：

1）沿主街面，昭示性强

2）小区主大门口，人流必经之路

3）全玻璃幕，高端，业态定位具有品牌价值

4）距离地铁口较近，吸附性更强

5）租金高，回报率高

16#(S3）号楼优势：

1）与对面小区形成双边商业街，极具人气

2）消费人群集中且稳定

3）面积小，投资门槛低

4）超高性价比，投资回报率高

5）营业周期更长，产出比更高

【南海高芯悦澜商铺】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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