中建轨交山海境商铺▁简介▁位置如何?▁#好房推荐▁五证齐全
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西安「中建轨交山海境」
售楼处:029-81777782(营销中心)
售楼部地址:029-81777782(致电发送详情地址)
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话!
项目基础信息:
【项目区域】:高新丝路软件新城
【地铁线路】:3 号线西晁站(二期规划中),12号线地铁口(规划中),东边云轨
【开发商】:西安丝路轨道融城地产开发有限公司
【总占地】:235.75亩
【总建面】:568582.09㎡
【拿地时间】:22年9月
【在售面积】:110㎡ 133㎡ 143㎡ 189㎡(未推)
【在售价位】:22000-23000(110㎡单价22000多,133接近23000,)110总价250万左右,133总价305万以内,特价280万左右
【容积率】:2.6
【绿化率】:40.55
【 公摊 】:<22%
【 总高 】:26层
【 层高 】:3米
【 梯户比】:2梯3 2梯4 2梯2(143和189)
【物业公司】:中建东孚物业
【 物业费 】:2.2元+0.8元(增值服务费)
【 水费 】:民水
【 电费 】:民电
【 车位比 】:1:1.7
【交付标准】:毛坯
【交房时间】:2026年6月30日
【产权年限】:70
【 总户数 】:2416
楼盘介绍
2023年中建在软件新城也有一个项目等待入市,即中建山海境,项目占地面积约235.8亩,楼面地价7296元/㎡,住宅约183亩,规划15栋高层住宅,面积段约105-143㎡。目前,中建山海境价格尚未公示,因为规划有商业,未来项目配套业态会相对更加丰富,是一个值得期待的新盘。
中建·轨交·山海境景观平面图 |
如果说多重景观、互动体验,是现在社区景观设计的主流方向,给人带来“小而美”的居住感受,那山海境就是“自然与野趣”。它把约12万方景观按照“溪、原、谷、林、丘”五境打造,走入其中,起伏不定、景色各异、功能不同,就如同真正的回归自然原野一般......
中建·轨交·山海境景观设计图 |
在年中公示2栋楼,316套房源,户型为建面约110㎡、133㎡,单价20659元/㎡起,均价大约在22000-23000元/㎡左右。参照目前整个软件新城区域的摘地楼面价和在售项目价格,作为软件新城的热门楼盘,首个TOD项目,坐拥轨交、商业、教育优势,超大楼距、超大规模园林优势的中建·轨交·山海境,备案价格还是相当友好、亲民的。
以地铁轨交为核心,配套有办公、商业、教育、公园绿地、住宅等业态,一站式满足周边生活人群的所有需求。TOD生活圈一旦成型,就像一个“微缩城市”。核心的位置和丰富的配套,也是TOD项目能在二手房市场取得高溢价的核心因素。
周边配套:
【商业配套】陕西省图书馆(高新馆区)、高新国际会议中心、自建4万方商业配套
【教育配套】高新第四初级中学(高新一中第一分校)、高新十八小学,高新十九小学,自建约5000平幼儿园
【医疗配套】西安启迪儿童医院(在建)、高新医院(三级甲等综合医院)
【生态资源】云水公园,高新湖,运动公园(规划中)
交通状况:
地铁3号线,12号线(规划中),高新云轨(在建)
户型展示
【中建轨交山海境】售楼处TEL:029-81777782【售楼中心】
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