观澜锦上苑项目预售▁五证齐全▁高绿化率▁大型社区▁交房

西安「观澜锦上苑」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

【项目名称】：观澜锦上苑

【项目区域】：经开区泾渭新城

【地铁线路】：10号线 14号线

【开发商】：经开城建集团

【总占地】：205亩

【总建面】：490000㎡

【拿地时间】: 2013年

【在售面积】:（104/130/156/162）

【在售价位】：9600元

【在售楼栋】：20#18#17#19#

【容积率】：2.97

【绿化率】：41％

【 公摊 】：19-21％

【 总高 】：20#高层（33F）

18#高层（26F） 17#19#小高层（15F）

【 层高 】：高层2.9米 小高3.1米

【 梯户比】:高层2T4 小高2T2

【物业公司】：经建物业

【 物业费 】：2.2元一费制

【 车位比 】：1：1.02

【交付标准】: 毛坯

【交房时间】：2023.12.31/2025.12.31

【产权年限】：70年

【 总户数 】：1251户

【按揭银行】: 建行/中行/平安银行

【贷款方式】: 商贷、公积金贷款、组合贷

周边配套：

【交通配套】: 泾渭2号线 318路公交车 315路公交车 定制公交1.2.3号线

【教育资源】: 金色摇篮幼儿园 经开十九小学 经开二中 经开二小

【医疗健康】：西安中心医院经开院区 长庆医院 陕汽医院 高陵区医院

【生活娱乐】: 人人乐 华润万家 家福乐购物广场 金陵广场

区域发展

项目位于渭环西路与悦来巷东北角，所处区域为泾渭新城板块，是西安经济技术开发区四大功能园区之一。该板块汇集了陕汽集团等多个大中型工业企业，为该板块产业发展奠定基础。同时该板块和国际港务区、浐灞生态区仅一河之隔，是城市外拓发展的区域之一。

户型展示：

【观澜锦上苑】售楼处TEL：029-81777782 【售楼中心】

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