公寓、洋房、别墅到底有什么区别

宝鸡房讯 2017-09-16 00:55:00
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现在大家的生活越来越好,对生活的品质追求也越来越高 对居住条件的要求也越来越高。于是,房产市场上就运用而生了除了普通住宅以外的公寓、洋房、别墅。 今天,小编就分别对这三种户型做一个简单的介绍 公寓 小公寓由于可以满足多种需求,又兼具总价低、首付低、风险低的特点,成了不少人喜爱的房产品。近年来在宝鸡房

现在大家的生活越来越好,对生活的品质追求也越来越高

对居住条件的要求也越来越高。于是,房产市场上就运用而生了除了普通住宅以外的公寓、洋房、别墅。

今天,小编就分别对这三种户型做一个简单的介绍

公寓

小公寓由于可以满足多种需求,又兼具总价低、首付低、风险低的特点,成了不少人喜爱的房产品。近年来在宝鸡房地产市场上上市量越来越多,而且销售火爆。

公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋。住宅或商品房是泛称,公寓则是众多分类中的一种。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

大致上可分为以下三类

在宝鸡市场上比如三迪国际公寓

价格:约3400元/平米

建筑类型:联排,高层

位置:宝鸡市金台区宝虢路8号院 行政中心东侧

花园洋房

高价的排屋、别墅成了多少年轻人的“天堑”。如果想住的高端一些,其实,咱们还有另外一个选择:花园洋房。

花园洋房本就是多层,是一种包装过的多层,更是一种“升级版”的多层。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式,较具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房。

目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,容积率比狭义的要高些,但也同属低密度住宅,户型和普通住宅户型相仿,有100多平米的平层,也有近200平米的复式,基本位于郊区,是住宅郊区化的产物,所以售价并不高。目标消费者大多为中高收入人群。

宝鸡的洋房我比较推荐华旗越天下

价格:待定

建筑类型:板楼 高层

位置太白路与清姜路十字西南角

别墅

别墅和花园洋房一样都算是属于豪宅阵营的了

别墅是改善型住宅,是居宅之外用来享受生活的居所,主要体现生活品质及享用特点的高级住所,按照建筑类型可以分为:独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。

相对于花园洋房来说,别墅的楼层很矮,而且基本上每栋别墅的空间都是自己的,楼上不会住着其他住户。建筑风格更加丰富,中式、西式、现代风格的都有,人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。而且由于是独立居所,价格上更贵一些。

一城江山有新出的TOP系别墅系列,也是比较推荐的。

价格:约9000元/平米 

建筑类别: 板楼,双拼,联排,小高层,高层

位置:宝鸡市教育东路(老文理学院南)

部分资料来源于网络

不管是普通住宅还是公寓、洋房还是别墅,每一样东西都有它的两面性,可能我们喜欢它的某一点就会忽略它们的不足之处。在选择的时候更应该根据自己的实际情况在进行详细的比对之后做出选择,这种结果可能才是符合我们的需求。

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