商铺出售绿地丝路全球贸易港▁实景图▁价值分析▁户型▁临街

西安「绿地丝路全球贸易港」

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地址：项目位于地铁6号线西安南站200米。

紧邻永安渠商业街和万汇国际广场核心商业区域。

【交房时间】2025年6月。

【交通区域优势】整个项目为三维式立体交通，四横三纵多地铁的交通网络图，四横为南三环（南绕城）、西部大道，西长安街和南横线，为周围主干道，三纵为西户高速、西太路、西沣路另外还有以南客站为起点的三条地铁线，即地铁6号线2021年建成，

地铁12号线（2028年建成）地铁7号线（建设中）

商业配套：高新玫瑰ONE 华润万象城. 奥特莱斯，王府井购物中心等。西安兰桂坊，相当于48个成都兰桂坊和4个上海梦中心的大小。集休闲，文化，娱乐，购物，餐饮为一体，部分目前已经陆续开业中。

附近住宅：龙湖青云阙，西派玺悦，招商云兰，招商云墨，天地源，中海未来之境，碧桂园 .云墅等多个中高端大型社区。西侧紧邻最大的回迁安置社区万户社区高密度楼盘。

附近常住楼盘50万人以上。消费群体庞大。

医疗配套：西安国际医学中学 西安市第一医院。

教育资源：长安国际大学城，电子科技大学，梁家滩国际小学初中高中，高新十一初，高新三十一小（高新一中新校区）等。

【商铺优势】

1.绿地大品牌项目具备招商运营优势。物业服务好。口碑佳。

2.所有房源都是现铺，内部设施隔墙已全部到位，可以实地看铺，直观精确。

3.商铺面积35-60平米，户型方正，层高6米，买一层得两层。

4.三条地铁直达，汇聚东西南北各方向客流。周边住宅密集，商业办公CID核心区域，消费力集中。

5. 适合各类品牌烟酒店，便利店，图文快印，餐饮类。

6.紧邻西安南站，建成后将汇聚南方一线城市，二线城市，旅游办公人群，未来升值潜力无限。

7. 商铺配比稀缺，共9套房源。附近商铺租金180-260元/平米。商铺投资回报率高。

8. 商铺公摊小，实用面积非常大。门口有广场，无绿化遮挡，商铺门头展示面广。

9.高新三期区域内住宅均价25000左右，高消费，高净值人群。消费水平高。

10.高新管委会南迁至高新三期丝路创智谷，“商随政走”，将带动各企业比亚迪，法士特，三星软件，中兴电子，华为软件园企业总部集群。陕建总部，中天总部，陕煤总部等多品牌500强入驻“未来之瞳”。

【绿地丝路全球贸易港】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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