商铺出售|西安博元幸福港开发商—商业街—环境—现铺—便利店

西安「博元幸福港」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【项目基本资料】

项目名称：博元·幸福港

开发单位：安康市博元实业有限公司

项目地址：西安国际港务区欧亚大道与港兴二路十字东南角博元·幸福港营销中心

总建面：108211.06m

建筑面积：10万㎡

容积率：5.0

绿化率：25%

土地用途：商办

交房时间：2024年12月31日

交付标准：毛坯交付

面积：33-37平米

楼层：在售6+7层

单层高：5.4

总高：18层

梯户比：6梯41户

拿地时间：2020年1月1日

物业费：3.5元

水费：5.8-吨

电费：0.65

暖气：有

天然气：无

双钥匙：可做双钥匙

物业：开发商自己物业

项目总占地：约45亩，内规划共计3栋楼，1栋办公及酒店、1栋平层公寓、1栋LOFT公寓，含概写字楼、酒店、商业、公寓多重业态综合性商办项目。

1#自持酒店及总部写字楼、3#平层公寓大宗整售;现阶段2#LOFT公寓火爆销售中;

2-18层，建面33-37mLOFT公寓，共计681套。

目前在售：在售2#楼，共18层，层高5.4m，建筑面积约33-37㎡双钥匙loft火爆热销中，一层投入，两层收益，宜住宜办公宜投资。

3.目前在售产品为2#楼LOFT公寓，总高18层，6T41户，层高5.4米，其中1-2F为底商共计30套，2-18层为建面33-37㎡LOFT公寓共计681套，建筑立面采用灰蓝色质感外墙漆。4部客梯

地面建筑面积26422.60㎡，

标准层面积：1472.37㎡

1-2为商业，2-18层总共681套房，单层41套房，主力面积33-37㎡6.物业独立管理权。

2#楼于2023年4月29日首开

交房时间2024年12月31日

配套价值——港务商务中轴 共享核心红利

项目占位“港务商务中轴”城市发展轴线，中轴之上，与“国家队”6大央企共谋中心！

· 便捷交通

地铁3/14号线无缝对接、奥体大道、欧亚大道，串联大雁塔、曲江、高新、小寨，通达全城。

优教资源

铁一小一中、高新一小一中、陕师大、交大等学府荟萃。

· 央企总部

招商局、绿地、中冶、中铁、华润、电建6大央企总部为邻，汇聚红利。

· 商业繁华

华润万象城一路之隔、砂之船奥莱、融创冰雪世界等商业，尽在门口。

· 三甲医疗

交通大学第一附属医院陆港医院，可提供高质量医疗服务。

· 文化艺术

长安云、长安乐、长安书院等城市文化地标，满足精神追求。

· 森氧环境

紧邻灞河、奥体中央公园，提供游玩、休憩、运动等多元生活场景。

产品价值——10万方幸福港 再启博元荣耀

【12载匠心博元 悦启幸福征程】

匠心博元，辉耀13载，匠心筑城，与城市共美好。博元大西安首开之作10万方博元商办综合体——博元·幸福港星耀启幕，用博元精工+博元品质+博元服务，构建生生不息财富价值链，再启博元式荣耀。

【5.4M层高双钥匙设计 空间“买一送一”】

· 建筑面积约33-37㎡LOFT产品

· 面积小，总价低，不限购，性价比高

· 5.4米层高，双钥匙设计，空间利用率更高

· 宜自住宜办公宜出租，1套资产2套收益

· 灵动空间，多元功能，百变随心

【陕南特色 定制一站式生活配套】

星级酒店连锁、健身会所、格调书吧、深夜食堂小吃城、洗衣房等。

五、城市价值——国家中心城市 投资发展高地

【中国西部中心 陕西核心城市】

西安是陕西省省会、副省级市，地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，也是西安都市圈核心区、关中平原城市群核心城市，国务院批复的中国西部中心城市，占据发展制高点。

【国际化大都市 一带一路起点】

西安作为西北龙头城市，“一带一路”起点与重要承载地，被国务院定位为北京上海之后的第三个国际化⼤都市，2021年GDP突破10688.28亿元，西北唯一“万亿俱乐部”城市。

六、区域价值——国际港务区 西安新中心

【内陆经济先导区 陕西自贸核心区】

西安国际港务区是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区，丝绸之路经济带新起点、陕西自贸区的核心板块，是大西安建设的东部新中心，区位价值领衔当代驱动未来。

【五大经济支撑 引领大西安经济增长极】

【博元幸福港】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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