验房的几个小技巧,建议收藏

交房了，大家都心生欢喜，钥匙到手便迫不及待的想要进行装修，却忽略了验房这个重要步骤。

交房前，验房还是很有必要的，尽量找专业人士验房，哪些细微不易察觉的细节统统无所遁形。今天我们就来说说如何验房。

房屋面积

　　交房前会验房，房地产部门曾有过测量，谨慎起见还是建议请其他部门对房屋面积重新测量。也可以顺便计算一下户内面积和公摊面积。

房屋层高

　　新房验房可以自带卷尺测量房屋的实际高度是否和合同一致，且仔细记录。若是有问题，要写在物业公司所提供的纸张上。

水路

　　查看房屋的墙面地面是否渗水，厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道的接口是否出现渗漏。

电路

　　将电闸拉断然后看分路，分别检查各个分闸情况，查看是否可以完全控制各分支线路。建议使用万用表来测量各个强弱电。

墙面和地面

检查墙面、地面有没有开裂现象。方法很简单，使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间，看它整体是否紧贴墙面。也可以用一根绳子吊一个重物在屋顶，直接与墙角垂直，测量是否有倾斜度现象。

窗户

　　检查窗户时，注意各边之间是否处在平行位置。窗户打开后是否正常，顺便注意一下隔音如何。

以上便是为大家主要讲述的验房注意事项，这些要是没问题就可以安心装修啦。