(西安新房)龙翔·未央和鸣|五证齐全|价值分析|交通|区位发展

西安「龙翔·未央和鸣」

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【龙翔·未央和鸣】

开发商|龙翔控股集团（西安融翔昱合置业有限公司）

择址|西安·未央·龙湖未央天街西侧

规制|总建面约21万㎡，规划13栋高层、5栋小高层住宅，总户数1340户，容积率2.5，绿地率35%。配套约4000㎡社区商业，配建幼儿园，自成一体高质生活主场

设计|“生命之树”建筑+城市峡谷景观+约4000㎡双会所+超高得房率四代宅

户型|建筑面积约111-139㎡全新四代

首开|首开楼栋为9

#楼

、17

#楼

拓耕全国版图

27载6省14城华章

龙翔在全国：龙翔控股集团，定位“中国至美生活开拓者”。致力于通过高品质产品与服务，整合优质资源，改善城市宜居环境，提升人民居住品质。27载拓耕不止，布局全国6省14城，精筑龙翔“中央系”、“云系”、“府系”等多个高品质住宅产品线，以实力代言城市人居引领者形象。

龙翔在西安：2020年首进西安，为城市不断注入生长力量，5年共计斩获18宗优质土地，精筑11座标杆项目，包含鼎立港务潮头的龙翔·奥城珑樾府、龙翔·奥城珑璟府、龙翔·奥城云玺、龙翔·奥城云樾、龙翔·奥城云邸、龙翔·奥城锦宸府等超级红盘。2025年，龙翔出港务进未央，倾力打造龙翔·未央和鸣，助力新一轮城市迭代。

每一次龙翔出品

皆是城市引领级标杆

主城之上的醇熟版图

西安主城土地供应有限，项目所属的团结片区，是西安主城三环内大规模成片开发区域，被列入《西安城市更新行动方案》重点片区，并凭借其区位优势和成熟的配套发展，一跃成为主城热点区域。

政策聚焦的板块裂变

•未来规划：政经中心与宜居中心。根据未央区最新总规（2021-2035年）：团结片区被规划为“政经综合服务组团”以及“宜居中心”。

•政策承接：城市更新试点与样板。西安被列入全国首批15个城市更新试点，在新一轮城市迭代下，西安市住建将团结片区等五大片区划定为城市更新试点，而超大规模的团结片区是城市更新政策主要承载区。

•角色定位：变身城市活力心。团结片区被赋予全新定位——“融产业创新、商业服务、品质生活功能为一体的'城市活力心‘”。

辐射全域的理想生活

项目西侧紧邻市府政经圈，东接浐灞生态区，南靠大明宫文脉，于此尽享政务资源与经济活力强劲辐射，又享中芯便利与文化浸润，亦得浐灞休闲资源与生态之美。

生态链

公园为邻，无界自然。近距红旗铁路公园、城市运动公园、开元公园、大明宫遗址公园等城市绿肺。其中，红旗铁路公园占地约880亩，带来全长约8公里的城市绿廊，项目与红旗铁路公园无界相融，推窗见绿。

•商业链

万象繁华，畅享潮流：紧邻约15.8万㎡龙湖西安未央天街，一站式嗨购、潮玩、欢聚触手可及，奢享高阶烟火；近享市府商圈汇聚的熙地港、大融城、未央国际、汉神购物广场等城市级商业地标的万象繁华。

超高得房率

规划建面约111-139㎡超配第四代，融合大面宽、大宽厅、大露台等突破型设计，得房率再超越。首开将新推建面约111/121㎡户型！

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