【商铺推荐】3号LOFT公寓/商铺商办改善好房商住公寓大型社区

西安「3号LOFT公寓/商铺」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【项目名称】3号LOFT

【所属区域】港务区

【地铁线路】3号线，14号线

【开盘时间】已开盘

【楼盘地址】地铁3号线国际港务区站B出口元朔大道

【品牌开发商】:西安中乾置业有限责任公司

【拿地时间】2015年5月

【在售楼栋】5号楼

【在售面积】约44-45-47-49-74㎡ 全能LOFT在售均价】均价1.1-1.2万

【交房时间】2025年8月31日

【产权年限】40年

【物业公司】:西安中盛鼎物业管理有限公司【公寓双嚌檣廑蟻酞➌文入户】:天燃气加暖气

【物业费】:3元/平米

【水费】:6.8

【电费 】:6.7度

【总占地】:46亩

【总建面】:138189.724m

【总高 】小高层17层

【层高】:公寓层高5.4米，

【梯户比】3梯16户

【容积率】3.47%

【绿化率】:20%

【公摊】:平层28%

【总户数】1760户

【车位数】:1160个

【车位比】:1:0.7

【物业类型】:一级物业

【装修状态】:毛坯

【新寺公园里】

领略四季公园的闲适与自在无缝接驳新专公园，进一步拓宽项目园林占比，推窗即景，四季鲜氧，北邻国际港务区中轴生态公园(建设中)，周边四水聚港，多园环绕，名副其实城市鲜氧LOFT.

【醇熟优配套】

教育+医疗配套陆续落地国际港务区围绕“名校+“模式的优势布局，目前已经集结了铁一中、高新一中和陕师大三大名校，教育资源优渥。交大一附院国际陆港医院、新筑医院等医疗配套近距离守护健康

【产业聚势】为区域经济提供强大助力周边产业环绕，包括长安云、长安乐、长安书院、华夏文旅、中西部陆港金融小镇、物联网应用产业园、广汇汽车等，形成了奥体产业集群带，共享区域经济红利。

公寓【双层跃空间】

双气入户，上下动静分层，精彩N+1约40m-74㎡百变潮空间，层高5.4米，一层投入，双层享受，楼上楼下，工作&生活切换自如，成全心中的理想生活。

公寓在售楼层:3-6-17层

【创享轻资产】精准投资，带来持续稳定现金流依托奥体板块优势，项目紧跟“奥体速度”，双气LOFT产品，宜商宜用宜投资，拥有创客、酒店、寓所等多元功能灵动空间，高性价比投资臻品，提供无限财富可能。

【商铺】5#底商，框架结构，户型方正，无梁无柱35-45-48-50-51-52-53-62-63-64-108平层高5.8米买-层送一层。均价2.3-2.6万/平，商铺已开业租金130-180，不算递增回报率6.5%+，成熟后租金150-300元/平 升值空间巨大【商铺业态】:天燃气/烟道 可明火餐饮商铺/公寓付款】:-次性/按揭50%首付

【3号LOFT公寓/商铺】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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