上实启元【西安商铺】-约190-300㎡-品牌房企-公园美宅-环境

西安「上实启元」

售楼处：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

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物业管理费：2.8元/㎡（洋房）

物业资质：一级

待售车位数：1266

绿化率： 35%

容积率： 2

占地面积： 约76.8亩

建筑面积： 约 14 万方

洋房精装平层190㎡、毛坯顶跃300㎡、毛坯底跃190㎡

公摊率：12.5%

交房时间：洋房2024年12月30日，小高2025年12月31日

装修情况：部分精装修

均价：27000元/㎡

周边配套

教育幼儿园：小区自建一所3930㎡公办幼儿园，小学、中学：项目东侧一路之隔浐灞第十学校（涵盖小学、初中，公办，已开学）

医疗交大一附院国际陆港医院（建设中，13min车程）、西安红会国际医院（8km）、西安国际儿童医院（8km）

交通三横：秦汉大道，北三环，欧亚大道；

两纵：北辰快速干道、广运潭大道

地铁：地铁十10号线未央湖站（24年年底开通，距离1Km）、地铁14号线

商业/娱乐熙地港、大融城、未央国际、砂之船奥特莱斯（20min车程）

长安书院（5min车程）、奥体中心一场两馆（10min车程）

品牌

【27载上实城开，城市高端生活源起者】

2006年，“海派巨匠”上实城开以“核心都市产城融合发展商”的身份入驻

西安浐灞

三角洲。

2023年，上实城开携启元再次邂逅西安，紧跟城市北跨战略，抢占灞渭三角洲黄金地段。

上实启元位于未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角，项目2021年3月份拿地，2022年8月份首开，占地总面积月76.8亩，整体规划15栋低密住宅，并且户型面积在140平方米以上，比较适合改善人群。

上实启元由上实城开打造。上实城开每一个全新项目都是上实城开“海派精工”及“钉子精神”的演绎和升华，这是一种坚守和进取精神，需要“匠人”精耕细作，反复雕琢，打造人居典范。

【户型鉴赏】

洋房顶跃

五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡

洋房平层

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

洋房底跃

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

【上实启元】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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