西安华润明德润府(百度百科)—建筑面积—价值分析—位置如何?—样板间

西安「华润明德润府」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

基本信息

楼盘名称：华润置地明德润府 在售

绿化率： 35%

容积率： 2.0

占地面积： 约83亩

建筑面积： 14.89万平方米

总户数： 734户

当期户数： 230户

车位比： 1:1.5

物业费： 2.42元/m²/月

车位： 约1142个

物业公司： 润楹物业服务（成都）有限公司西安分公司

楼盘价格： 参考均价 19500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 住宅

区域板块： 城北

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 西安曲江新区德润房地产开发有限公司

楼盘地址： 西安·含元路与建华路十字向南300米

华润置地有限公司(公司简称:华润置地，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。

深耕 11年为更好的西安

华润置地自2012年进驻西安，与西安共进共建共兴，

代建西安奥体中心等三大中心，提振西安国际级别大型赛事展会的综合竞争力;以“场馆建设+片区开发+产业引入”模式，以住宅+商业配套，与国际港务区战略合作开发;开发西咸万象城+西安万象天地，重塑西安城市及区域商业格局;敬献西安艺术地标一CCBD，启幕西安的世界新高度:一座明德润府，迭新主城品质人居跨越式改善。

润府系作品是只会在一二线省会级以上城市布局，择址均为城市中心、城市中央公园旁的高端物业。由于华润置地对产品系管理非常严格，而润府系作品申报门槛很高，截至 2023 年华润置地仅在深圳、上海、广州、成都、重庆、济南等超十个核心城市打造了十一座润府系作品，每一个作品都成为了各个城市高端住宅的典范之作。

区域配套

【交通】

三横三纵的立体路网体系，沿高架快速干道可直接通达城市三环；

距离4号线含元殿站约600米，向北三站可换成8号环线（规划建设中）

多元的公交系统（16/262/287/289等）。

城北核芯商圈，沉浸消费场量

现已运营中高端商业:距商大明言万达约3.6公里，四海唐人街约4公里，大华1935约200米;规划中商业:距离世纪金花约3.4公里，大明宫酒店综合体约2公里，青啤厂综合体约1.5公里:

【教育】

大明宫幼儿园、太华路小学、西安市第38 中学，西安市第89 中大华分校，同时项目2公里左右汇集了西光中学(汇文校区)、西安第三中学、爱知中学等著名主城中高考名校

【商业】

成熟商业如：约8.7万方的大华1935文化街区；约11万方的大明宫万达广场；约11万方的四海唐人潮流街区

规划中商业如：云巅酒店奢侈品商业、隋唐遗址博物馆、井上村Tod、世纪金花、办公商贸集群街区（青啤厂）

多品类多档次多风格的商业配套造就了项目周边商业核心的定位。

【医疗】

西京医院、西安第四医院、省第二人民医院、交大二附院等三所三甲医院。

毗邻城芯绿肺，近享鲜氧健康距离红旗线铁路公园Imwu4m，mg+I约500米一呼一吸皆为自然之意:

在售户型

4室2厅3卫1厨， 175平米

【华润明德润府】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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