【西安新房】旭辉·铂樾万境▁便利店▁小型社区▁配套纯熟▁户型展示

西安「旭辉·铂樾万境」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

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【项目名称】：旭辉·铂樾万境

【项目区域】：西咸新区秦汉新城兰池大道与秦苑六路

【地铁线路】：紧邻地铁14号线秦汉新城站；南侧对接兰池大道

【用地面积】：约20233㎡

【占地面积】：约40372㎡

【容积率】：1.25

【交房时间】：2026年6月30日

【产品规划】：36席建筑面积约300㎡揽河联排·11栋建筑面积约600㎡一亩独院

【产品特点】：约50米直面渭河·万亩公园环抱·约2KM无遮挡瞰河视野·河岸独立低密墅区·隐奢私家院落

贵脉·双阳宝地 三水入渭聚福泽

秦汉新城处八百里秦川腹地中心，渭河穿南，九嵕山亘北，山水俱阳，乃天赋绝佳的双阳之地。沣河、皂河、灞河三水汇入渭河，聚于秦汉新城，可谓见来水不见去水，藏风聚气，福泽气韵绵长。

珍址·弥珍贵壤 仅15%土地生长建筑

秦汉新城全域遗址保护+绿地率占全区85%，仅15%土地用于城市建设，如此规划遍及西北仅秦汉一处。

限高 | 住宅建筑高度低于60m 限容 | 住宅容积率不得高于2.5

文保 | 104平方公里为遗址保护区

生态·一河六园 万亩生态资源

以帝王视角居高俯瞰，向南直面渭河、渭河城市运动公园，形成一条无界无遮”生态景观通廊”。

一河：渭河

六园：约1545亩渭河湖泊湿地公园 | 约7628亩大秦文明园 | 约4200亩渭河城市运动公园 | 约105亩万科南区公园 | 约200亩紫薇湖 | 约1500亩西安湖

交通·立体路网 无缝接轨全城

直线距离约800米直达地铁14号线秦汉新城站；

南侧紧邻兰池大道，近距渭河横桥，链接绕城高速、西三环；

驾车半小时内直抵机场、西安北站；立体路网高效通行。

医疗·健康之城 6大省市重点医疗机构

西安市儿童医院、西安市红会医院、陕西省人民医院等顶端医疗资源优先布局，无可复制的健康保障。

优教·书香环绕 高起点成长之路

清华附中秦汉中学、秦汉小学（后宰门分校区）、立德思小学、秦汉新城兰池学校等优质教育资源林立，人文沃土书香氤氲。

休闲·游购玩乐 挥洒悠然惬意人生

赏游：汇集张裕瑞那城堡酒庄、秦咸阳宫遗址博物馆、秦汉国际马术中心、际华西安冰雪中心、国际高尔夫俱乐部等高端生活配套，赏游随心。

购物：汇集红星美凯龙·爱琴海购物中心、秦汉万科广场、理想城15分钟便民生活圈等城市商业新中心。

丰盈·河园划界 进取繁华退享宁静

坐拥西安大健康集群，以河划界，约30分钟近享繁华城市界面，显与隐之间从容游刃。

匠诣·大师合著 以东方意塑现代形

铂樾万境作为旭辉“森系”TOP级标杆作品，由华东建筑、山水比德大师团队联袂打造，融合东方美学与时代符号，共同雕琢水岸森居的时代藏品。

栋藏·一亩一栋 院藏春秋雅兴

没有几套豪宅能真正拥有一亩地，旭辉·铂樾万境北区打造11席庄园级纯独栋院墅，一亩千平院，可复刻一座微型江南名园，礼献世界塔尖的奢藏著品。

一亩一栋 ·独门独院 ·六大套房 ·自由定制

棠樾——建筑面积约594.62m² 占地面积约709.89m²

使用面积约（不含夹层及庭院面积）1234.45m²

安澜——建筑面积约661.97m² 占地面积约863.39m²

使用面积约（不含夹层及庭院面积）1381.40m²

河院·半亩院落 让生活融于自然

限墅时代的院子难得，河边的院子更是稀缺，旭辉·铂樾万境南区打造36席联排院落，定制无可复制的私宅庭院。

·超200㎡私家花园 ·底层约5.4m架空层 ·顶层约50㎡退台花园

·270°全屏巨幕窗景 ·约17m270°观景台 ·室内9m柱距自由风格

·瑰铂——建筑面积约300-320m² 使用面积约480m²

【旭辉·铂樾万境】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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