【2024商铺推荐】源创中心·西区/层高/ 地铁沿线/规划图/位置

西安「源创中心·西区」

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基本信息

绿化率： 25%

容积率： 5.5

占地面积： 约26亩

建筑面积： 约14万㎡

总户数： 719户

车位比： 1:1.0

物业费： 8元/m²/月

车位： 1168个车位

物业公司： 东广物业（高力国际顾问）

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 公寓 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 40年

项目特色： 地铁沿线 科技住宅 改善好房

开发商： 源创集团（陕西旭昆房地产开发建设有限公司）

楼盘地址： 浐灞生态区欧亚大道以南、广运潭东路以西

项目配套

【自然资源】项目位于浐河、灞河两河交汇之处，坐拥一线滨水景观，14公里生态岸线尽收眼底，毗邻浐灞滋水公园、桃花潭公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园，畅享优质空气。

【五星凯悦】项目自持约5万㎡五星级凯悦酒店，包含标准客房、行政客房、商务套房以及总统套房，配套约2400㎡多功能综合宴会厅、商务会议室、星级泳池、观河健身会所、行政酒廊，满足商务、休闲和娱乐等需求，此外还配置空中河景中餐厅、全日制餐厅、日式餐厅、中餐厅等丰富的餐饮配套。

【商业连廊】打造底层商业连廊，渗透到每栋写字楼区域，构成完善的步行空间，让原本方正的格局变得灵动并富于变化。同时将连廊作为奢配元素，承载商务交流、观景休憩等需求，为财智菁英提供更多元的场域。

【商业资源】项目坐拥约4.2万㎡艺术商业潮流街区，粤珍轩已签约入驻，徐记海鲜、星巴克、华为旗舰店、蔚来汽车旗舰店等一线品牌意向入驻。

【产业板块】 对望西安国际会展中心、西安国际会议中心、西安奥体中心三中心，毗邻亚马逊AWS联合创新中心、腾讯双创小镇、丝路创意梦工厂、长安大学产业园、欧亚大道酒店群等区域重点产业园区，擎动水岸经济带全新发展力，成就国际会客主场。

【交通资源】临近地铁3号线/8号线广泰门站、7号线欧亚大道站（规划中）与23号线会展中心站（规划中）及快速干道，三环环伺，拥享立体交通路网，同步世界时速。

C座产品介绍

艺术景观空间 沉浸自然深处

C座精心挑选优质景观植物，采用乔灌草相结合的种植模式来设计融入环境的自然之美，同时通过植物搭配打破单调平面，使得空间层级更加丰富，呈现出优雅而流畅的台地语言，让景观更具艺术观赏性，为商务人士打造一个舒适、静谧的沉浸式休闲场所。

酒店式入户大堂 彰显商务格调

C座通过约10.35米奢阔层高与约125㎡大尺度空间，塑造极具质感的商务空间，全维度契合高端商务人士的品位和需求。

进口高速电梯 高效办公体验

C座选用国际知名品牌日立电梯，凭借先进的技术和对细节的深入打磨，使电梯兼顾乘坐体验与安全性能，4部约3.5m/s的极速电梯配置，提供快速、便捷的使用体验，彰显现代效率主义。

C座产品信息

跃式创界空间 商务办公

单层标准层面积约780㎡

C座规划19层高层办公楼，鼎立世界湾心，云端之上俯瞰浐河、灞河双河景，于区域临河管控背景之下，视野已然稀缺难再复制。优质整层创变空间，一层一企，楼层独立私密、匹配世界企业品质。单层建筑面积约780㎡，可定制功能完善的配套及办公环境，昭示企业实力及形象。

源创中心·西区C座项目参数

建筑高度约100米

标准层面积约780m

建筑层数19层

楼栋特点一层一企

标准层层高约5.25米

幕墙系统三银LOW-E中空玻璃，单元式幕墙

大堂层高约10.35米

大堂面积约125㎡

公卫标准层配套公共卫生间

上下水每户内部独立上下水

电梯4部约3.5m/s进口日立高速电梯

网络配置三网光纤入户，用户自行开通

供电双回路供电系统

视频监控系统，出入口管理系统，智能巡更系统，停车场管理系统，楼宇智能无线对讲系统，电梯五方通话系统，楼宇自控系统，能耗监测系统

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