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西安「金茂府商铺」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 1.5

占地面积： 117亩

建筑面积： 1.5万m2

总户数： 606户

车位比： 1:1.9

物业费： 7.98元/㎡·月

车位： 共计1183个停车位

物业公司： 中化金茂物业管理有限公司西安分公司

楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商铺

区域板块： 城北

产权年限： 40年

项目特色： 小户型

开发商： 西安顺茂置业有限公司

楼盘地址： 西安市未央区环湖南路与北辰路交汇处（未央湖东）

项目周边消费群体：

项目十大优势卖点：

1）、现铺直接交付，寸土寸金地段-未央湖黄金大十字西北角！具备商业天然最佳条件！

2）、小区人行门外·唯一商业

3）、定位3公里范围内唯一社区邻里中心街区商业

4）、先进的设计理念（开敞式设计、南北双广场·多首层·铺铺临街、多通道动线、LOE玻璃幕墙等）

5）、填补区域型商业空白·周边3公里范围常驻人口就近消费地；

6）、周边20万常住、教育、游客等人群消费力；

7）、主力店魏家+鱼你+米旗等引流；

8）、项目西侧4个项目唯一商业（蓝湾、度假山庄、丰原等）

9）、大外摆、停车（地上+地下）、多业态、带租约、大门口小区唯一商业等

10）、10号线300米内，对接全城！

项目主要房源：

房源1

房号：10106~10110

面积：252.63m²

租户：魏家凉皮 租约8年 租金稳定

房源2

房号：31-20105＋31-20106 ＝140.47平

面积：70.96平＋69.51平

租户：延安香菇面 租约5年 租金稳定

房源3

房号：31-20103

面积102.64平 层高：4.5米 门头6.12米

幼儿园正对面，润家华联配货入口

房源6

房号：31-10111

面积：69.82m²层高：4.5米

租户：华为租约6年 租户稳定

房源7

房号：31-10113

面积：86.66m² 层高：4.5米

租户：迈德思客租约5年 租户稳定

项目展示：

二楼——五层业态展示：

映湖云端足疗spa会所，高端美发店！

前竞滑轮俱乐部，2000平润家华联连锁超市

培训机构，电竞网咖，棋牌台球会所，街舞培训，

【金茂府商铺】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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