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西安「丽彩观澜云璟」

售楼处：029-81777782（营销中心）

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基本信息

绿化率： 35.01%

容积率： 2.89

占地面积： 49507.52㎡

建筑面积： 178094.39㎡

总户数： 1121户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.1元/m²/月

车位： 1615个

物业公司： 咸阳丽苑怡和物业

楼盘价格： 参考均价 11000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 西咸新区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 咸阳景耀置业有限公司

楼盘地址： 中国西部科技创新港北岸（咸阳高科二路与星光大道交汇处）

<产业高地推动经济芯引擎>

咸阳高新区以秦创原成果转化先行区，承载洋西创新驱动平台，2022年GDP产值500亿，重点发展电子显示、新能源汽车、生物医药三大主导产业，引进CEC中国电子信息产业集团、中韩产业园、中电彩虹，蓝光科技等众多重点企业，构筑秦创原咸阳核心区格局，挺起高质量发展的脊梁。

秦创原创新驱动平台，陕西最大的孵化器，是全省创新驱动发展总平台，总窗口设在西咸新区，双城交汇芯势能。

【国际咸阳的唯一资源中芯】

<城市长廊国际风光芯名片>

唯有中心的土地才能诞生真正的资源中心咸阳高新区依托渭河生态景观带，接驳秦创原生态纽带。连通约300亩科创湾运动公园，两寺渡公园、郊野森林公园和咸阳湖二期环伺，成为咸阳高新连接国际的城市长廊。

<百年交大&高新领航塑造双教育芯体系>

项目西北角98亩高新第二学校西校区与百年交大签约，与高新领航拉通15年双教育芯体系，西交大优质教育资源的入驻给予高净值成长环境以及高端品味的生活培养，为下一代打造从修养到教育的高级教育生态。

<潮奢地标重塑都会芯时代>

高定温德姆酒店星级礼序及自建约240亩全业态商业集群，以项目为核心，赋能高新活力打造同频国际的潮流生活体验及商务会晤的品质与格调，形成高新内部最灵动和真正的都市核心区。

<交通要地>

西咸一体的“门户要冲”立体交通路网纵横城市脉搏， 通达大西安促进西咸融合。

高科一路跨渭河大桥9月21日建成正式通车，与交大创新港无缝连接，尽享双城便捷生活；

城市高速：距离咸阳西、咸阳南高速口仅5分钟车程，距离西安三桥15分钟，西安高新区仅30分钟车程；距离咸阳西高铁站8公里，距西安国际机场20公里，快速通达全城；

轨道交通：跨渭河高新大桥通车后至地铁 5 号线终点站约5分钟车程，智轨运行后和 1 号线 5 号线无缝对接。

【户型图】103-118-125 平

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