年度压轴红盘!云水湾﹎价值分析﹎项目特色﹎楼盘详情﹎五证齐全

西安「云水湾」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 4.23

占地面积： 约16.5亩

建筑面积： 约70010㎡

总户数： 184户

当期户数： 184户

车位比： 1:2.1

物业费： 2.42元/m²/月

车位： 共计398个车位

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 16683 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 浐灞

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 公园美宅 教育资源 改善好房

开发商： 陕西启龙置业有限公司

楼盘地址： 柳烟路与灞瑞一路交汇处东南角

周边配套：

学校：西边就是重点名校 —— 西安滨河学校。南边有着西安市东城第二学校。项目周边还有西安市第三十四中学、灞桥区第五幼儿园、滨河状元幼儿园等

医疗：西北三甲唐都医院；西安医学院第二附属医院；西京医院

商业：步行即达华东购物广场和灞柳风情街，纺织城地铁口的华阳城购物中心，向西是朴里幸福里购物中心，砂之船奥特莱斯。

生态：项目紧邻2.45平方公里的灞桥生态湿地公园。灞桥生态湿地公园，湿地面积1980亩，绿化面积1650亩。通过对灞河的综合治理及湿地景观的重建，确保灞河百年安澜。灞桥生态湿地公园秉承“人与自然和谐共生”的理念，以灞桥、灞柳、灞水为主题文化，使灞河的历史文化和乡土风情得以复苏和弘扬，成为集城市防洪、生态景观、人居休闲、旅游观光为一体的景观长廊，有效改善了周边区域的人居环境和城市形象。

交通状况：

交通：项目周边交通路网发达，四环三横四纵的交通路网。（四环：地铁1号线、3号线、6号线、9号线；三横：东城大道、绕城高速联络线、长乐东路；四纵：东三环、柳烟路、泽柳路、西安绕城高速）

地铁1、6、9号线纺织城站、3号线浐灞中心站

云水湾区域图

本项目所处灞桥区核心板块，周边交通路网发达；教育资源雄厚；医疗资源丰富；商圈商业资源繁华；生态环境资源优渥；区位、板块规划及发展前景不可限量。

项目户型图

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