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西安「中建轨交山海境」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

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基本信息

楼盘名称:中建·轨交·山海境

建筑类型:小高层,高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.6

绿化率：40%

规划户数：2433户

楼层状况：14-26F

车位数：4152 （地上：3515 个 地下：637个）

车位比1:1.7

楼盘特点:一房一价 无需摇号 三环外 高绿化率 大型社区

参考价格:21592元/m²

物业类型:住宅

开发商:西安丝路轨道融城地产开发有限公司

区域位置:三环外- 高新- 丝路软件城

楼盘地址:科技西路与云水四路交汇处东南角

第一个，高于地面约17m的整体社区抬高。

地铁上盖，先覆土，再建车库，最后才是社区，这样的特殊设计要求，使得社区整体平面较之周边路面有约17m抬高，一层就是其它小区的五六层，这样一来整体的视野感、采光性，都会更好。

第二个，最大超百米楼距。

整个山海境小区采用“围合式”设计，社区楼距起步约70m，几乎是市场常规项目的2倍（西安一般楼距在35-40m之间），最大楼距更是达到了约160m，按照建筑限高80m要求，几乎是1:2的楼间距规划，墅类产品也不敢想象。

中建·轨交·山海境地块楼距数据 |

第三个，约12万方的公园式景观园林。

山海境的园林景观，它让人感觉真的造了一个“公园”。整体约12万方园林景观面积，其中包括约40000㎡的中央公园、约1300㎡ 的童梦双谷、1200㎡+800㎡的健身双环会客厅，三大艺术会客厅、人性化萌宠分区乐园等主题空间。规模几乎与西安大雁塔北广场等同......

丝路软件城 万亿级产业⾼地

西安·丝路软件城，中国⼗⼤软件新城之⼀，⼤西安建设国际化⼤都市的重要组成部分，西安⾼新区打造"中国科技创新中⼼、建设世界⼀流园区"的重点板块。

稀贵土地供应 告知人口聚集

丝路软件城⾼新直管区约14万平⽅公⾥，约132万平⽅⽶住宅⽤地在建或待开发，按约133㎡/⼾的市场需求，该板块仅余不⾜1万套的住宅供应，⽬前，区域从业⼈员已达23万⼈，珍席仅限少数⼈。

【交通配套】:3号地铁线西晁站（二期规划中）地铁口、以及西侧12号线地铁口（规划中）以及东边的高新云轨，立体交通体系，三纵两横交通路网

【教育资源】:社区自带一所幼儿园，高新第十九小学、高新第四初级中学、高新第十八小学、高新第二十小学等毗邻左右

【医疗健康】：项目南侧1公里范围内拥有西安市重点项目之一，现代智慧型专科儿童医院（西安启迪儿童医院），项目东侧4公里范围坐拥西安高新医院，是目前高新区唯一一家三级甲等医院

【生活娱乐】:项目自带约4.4万方潮流商业、尽揽多元业态，约2.5公里可到达沣东吾悦广场，向东约3.4公里即可到达科技路西口商圈，已开放的大茂城总建面约15万方，商业购物中心约7万方，项目南侧约2KM规划有120亩的云水公园（其中水面面积约30亩），南侧4.3KM有鹤鸣湖公园，开车15分钟即可达到项目西南侧的昆明池

户型展示

【中建轨交山海境】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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