龙湖云璟约 108-195㎡,西安房价,价值分析,小区配套,学府环伺

西安「龙湖云璟」

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基本信息

楼盘名称：龙湖云璟 在售

绿化率： 30%

容积率： 2.8

占地面积： 310,185㎡

建筑面积： 310,185㎡

总户数： 1838户

当期户数： 1838户

车位比： 1:0.7

物业费： 2.8元/m²/月

车位： 地下车位数2384

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 16500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 曲江

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 地铁沿线 5号线(一期) 科技住宅 改善好房

开发商： 西安龙德嘉盛置业发展有限公司

楼盘地址： 新兴南路与田马路交叉口东南角

西安所向 曲江东

1、【曲江，西安的城市名片】曲江，西安的城市符号和人居封面。作为陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，首个国家级文化产业示范区，有3个国家5A级景区/7个国家4A级景区，是西安的名片。“大雁塔-大唐芙蓉园”5A景区、中国重点示范商圈、曲江CCBD、曲江池南湖公园-雁鸣湖公园等城市级全维顶级配套荟萃，高端住区云集为西安层峰人士峰汇的首善居住区，是西安人人向往的居住目的地。

2、【曲江东，曲江东拓第一承接区域 】西安大力建设国际中心城市，实施“南控、北跨、西融、东拓、中优”空间发展战略，城市向东拓展发展是大趋势。曲江发展饱和之后，向东外延，东三环内的区域，承接曲江上游优质配套和产业资源，自身版块交织着西安文化产业大走廊、科创大走廊、对外开放通道和浐灞生态区，东侧还有西安东站和雁鸣湖公园正在建设，正在成为曲江繁华下一站，也是全城买房置业优选地。

著极曲江 湖畔低密奢宅

约31万平大手笔 低密改善大城匠筑约31万方综合业态大城，融极阔大平层、低密商墅、奢装华宅、商业街等于一体，容积率2.8，是整个板块内甚至三环以内罕见的低密高端改善项目。

产业正落地：西安东站作为综合枢纽经济区，配设有超级CBD，而西安东部产业大工程——浐河智都落地，首批工程华为研究院已经规划，一个新的产业商务极核正崛起。、

高阶配套 五核奢居芯

择址曲江东之芯，四大商圈环伺，双地铁环绕，步行即达城市绿心—雁鸣湖，多重优越医教分布。都会/生态/交通/医教/产业等多核资源助推，崛起奢居芯。

四大商圈繁华：公里范围内，速达中国重点示范商圈——大雁塔商圈，近邻创意谷商圈，幸福林带和龙湖香缇天街商圈近侍，四大商圈环绕。

多重自然大美：距660亩雁鸣湖公园约800m， 距浐河约1km，距西安市植物园约2km（632亩），多重生态资源，拥揽生态大境。

大立体交通网：交通干道路网交织，且咫尺东/南三环，近邻在建中的西安第一/亚洲最大的西安东站，坐拥建中的西安唯一环线地铁8号线和贯穿西安东西的地铁5号线，全新立体交通网升级。

全龄优质教育：自建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、西安市第十五幼儿园等3所幼儿园，陕西师范大学绿地浐灞小学 、西安交大附小金辉分校曲江分部、西安交大学附属中学等9所中小学，全龄优质教育让孩子赢在起跑线上。

优越医疗护航：省政府在西安市东南郊举办的唯一一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的三级甲等综合医院——陕西省第四人民医院，陕西省卫生健康委直属的三级甲等妇女儿童专科医院——西北妇女儿童医院。

户型展示：

【龙湖云璟】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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