西安【唐顿庄园】一房一价大平层改善好房最新房价全面介绍

西安「唐顿庄园」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【项目地址】：中国·西安·曲江黄渠头二路与公园南路十字西南角

【项目区域】：曲江新区

【地铁线路】：5号线，8号线

【开发商】：陕西圣迪特房地产开发有限公司

【总占地】：148亩

【总建面】：448583㎡

【开盘情况】（认筹、平销、摇号)：平销

【在售面积】：228-272-276㎡

【在售均价】：23000

【总楼栋】：7栋住宅

【在售楼栋】：8#10#，（9#预计月底开）

【容积率】：3.5

【绿化率】：38%

【 公摊 】：21%-23%

【 总高 】：8#25F，10#29F

【 层高 】：3.15

【梯户比】：2T1户

【物业公司】：朗瑞晟物业（绿城服务绿联盟顾问）

【 物业费 】：3.6元

【 水费 】：民

【 电费 】：民

【 车位比 】：1:2.7

【交房时间】：2026.6.30

【产权年限】：70年

【 总户数 】：724户

【 车位数 】:1973

【首付比例】：首套最低20%，二套最低30%

【按揭银行】：秦农，建设，中国，北京，恒丰，光大，兴业，西安

唐顿庄园，择址曲江核芯稀贵地脉之上

全揽区域峯境配套，臻造纯粹高端庄园大平层住区

20万方大社区规制，一期品质兑现，二期7栋稀量待藏

二期规制：7栋庄园大平层+超2300㎡幼儿园+约6500㎡商业会所+约24500㎡社区商业

周边配套：

【交通配套】

南北向主干道：黄渠头二路，南三环，绕城高速；

东西向主干道：公园南路、新安路、雁翔路、曲江路、长鸣路。

公交线路：37，111，187，45，128，游 6 等近十多条公交贯穿全城。

地铁线路：距地铁 5 号线黄渠头站约 500 米，距地铁 8 号线植物园站约 600 米。

【教育配套】

2023 年对应学区：

小学：曲江第七小学（项目对面）

中学：曲江第三初级中学（直线距离 1 公里）

周边教育资源：

幼儿园：社区自带 2000 ㎡幼儿园、雁翔阳光幼儿园、至美海德堡幼儿园、吉的堡幼儿园(金地翔悦天下园)。

其他学校：曲江第二小学、西安市雁塔区雁翔路小学、西安市雁塔区第三小学大雁塔小学 分校、西安交通大学附属中学、康桥国际学校(西安曲江校区)，聚合区域优质教育资源。

【商业配套】

项目西侧约 500 米即为曲江创意谷

周边其他商业配套：雁翔广场、曲江文创中心、正荣彩虹谷、龙湖西安曲江星悦荟等。

【生态配套】

项目南侧 500 米为西安市植物园新区，

2 公里范围内：北侧为曲江麓融公园，南侧为中国唐苑、杜陵生态区约 1200 亩城市绿肺； 东侧是拥有 1500 亩水域面积的雁鸣湖湿地保护区，

5 公里范围内涵盖曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、曲江青年公园等多个公园。

【医疗配套】

曲江新区医院（三甲）、西北妇幼医院、西安博源医院、西安市中医医院(曲江院区)、陕西治 金医院、西安市人民医院等。

户型鉴赏示意

【唐顿庄园】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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