【西安新房】龙翔奥城云玺东区/配套纯熟/绿化率/24小时热线/卖点分析

西安「龙翔奥城云玺东区」

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基本信息

项目地址：西安浐灞国际港欧亚大道与港兴四路交汇处西北角

物业管理：融创物业（一级资质）

所属板块：港务/奥体核心版块

贷款类型：商业、公积金、组合贷款

占地面积：88.16亩

总建筑面积：20.19万㎡

物业资质：一级物业

容积率：2.5

总户数：908户

物业管理费：2.2元/㎡

层高：3m（标准层）

绿化率：35%

供热：集中采暖

车位数量规划：1916

层数：小高层（16-18F）

交房时间：2026.10.1

首付比例：20%起

楼栋数：总规划17栋楼小高层

装修情况：毛坯

公摊：18%

楼间距：最大73米

区位优势

龙翔•奥城云樾位于西安国际港务区港兴四路以北，欧亚大道以西，项目西侧紧邻铁一中陆港中学，东北侧为在建中的交大一附院国际陆港医院，东侧1公里是地铁3号线两个站点。可以说，项目地处港务区重要位置。

众所周知，2021年9月第十四届全运会在西安国际港务区奥体中心举办。借着机遇，港务区开启加速发展的全运会时代，快速推进基础建设，地铁、名校、医疗、商业等诸多城市配套迅速落地。

一座奥体中心，将大幅带动城市的发展。有一句话叫“西安未来看港务，港务封面看奥体“提到港务，大多数人都会想到奥体。以奥体命名的奥体大道作为港务区的主干道，众多产业和配套均分布在奥体大道两侧。奥体大道以西主要有奥体中心“一场两馆”，长安云、长安乐、长安书院，以及约8.17公里灞河幸福岸线。奥体大道以东主要有华润、招商局、电建、中冶、中粮、绿地、高科、绿城等总部超高层集群、华润万象城商业综合体等。

核心卖点

1、品牌：实力房企，25载高端楼盘开发经验，土地储备量大；2023年西安市主城区房企销售额Top9；

2、地段：国际港务区、奥体核心版块、高端资源/配套环绕；

3、户型：第四代升级著作的6米挑空南向超大空中庭院和7.2米大横厅设计，超高得房率，别墅级的空间尺度；

4、楼间距：最大约73米超大楼间距，采光、视野、通风远超同区域竞品项目；

5、景观：隐藏在城市中的精奢高定艺术花园，呈现“双入口八大名画花园、每个花园都是世界名画”；

6、配套：酒店式双归家大堂，约6000多㎡独立商业满足业主日常购物需求，约1300㎡多功能架空层（健身房、儿童乐园、会客厅、棋牌室、品茗区域、私宴厅）等；

7、物业：融创一级物业服务，高端品质生活的终极保障；

户型展示：

【龙翔奥城云玺东区】售楼处TEL：029-81777782 【售楼中心】

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