西安商铺出售|西安南海高芯悦澜商铺/ 楼盘详情/业态/开发商信息/周边环境

搜狐焦点宝鸡站 2024-10-21 17:09:00
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位于高新科技路的南海·高新悦澜商铺,是高新区首个高层住宅项目,占据核心地段,享有高新核心最好的资源。项目周边聚集众多高科技企业,未来发展潜力大,是投资的理想选择。

西安「南海高芯悦澜商铺」

售楼处:029-81777782(营销中心)

售楼部地址:029-81777782(致电发送详情地址)

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话!

【项目地址】中国·西安·科技西路1801号(3号线鱼化寨站D口)

【占地面积】86.22亩

【绿地率】35%

【层高业态】约6米,业态不限

【建筑类型】规划12栋高层,总户数1491户

【产品面积】建筑面积约29-114㎡,户型方正,纯框架结构,紧邻地铁口与高新云轨首发站,适合多种高端业态入驻

【开发情况】香港南海集团/TOP系/西安标杆首作

三大核心价值,八大财富秘钥

核心价值一:地段

秘钥一:核心之上,领驭繁华

进阶一线城市 缔造繁华之上

西安作为第9座国家中心城市,进阶中国新一线城市。高新区作为国家级新区,历年发展有目共睹。成为大西安发展最亮的城市名片。南海·高新悦澜项目于高新区科技路中轴核心之上,便享城市一流繁华资源。

秘钥二:中轴腹地,资源聚合

项目坐落高新成熟核心,享有高新核心最好的资源。紧邻成熟的高新一期,二期,并且位于辐射在软件新城生活服务轴北上的范围之上,是不可多得的黄金地段,未来是房价值增值保值的最大保障。

核心价值二:产业城保障

一个区域的土地价值高不高,房价贵不贵,要看区域的产业发展的潜力和活力,因为产业的发展高度,速度决定了一个区域的经济,也是衡量区域土地价值和房产价格最重要的指标。

秘钥四:软件新城的产业(保值,增值)

综合排名全国产业基地第五名,汇集了陕西,西安90%以上的软件研发企业,这些企业都属于新行业风口,企业入住速度快,易引进,成型规模快。目前有世界500强企业36家,中国软件百强企业47家,上市企业40家,万人以上企业3家,收入过亿企业148家(华为,三星,中兴,阿里巴巴,海康威视,施耐德等)。 如此多的产业既带动了土地价值的攀升,又带动了人口基数以及区域的整体活力,未来,整个丝路软件城片区规划的人口将打造45.5万人,通过一城三核四轴的规划,以三环为对称轴,把丝软的不同区域功能细分。

秘钥五:产业发展的潜力是区域土地价值保值增值的先决条件,软新潜力优势明显:

①兑现在高新新区最快

2019年发展至今,短短三年时间,雏形已具初步规模,也是距离高新核心区域最近的产业新区,所以未来也是成熟最快的产业园区

②规划在高新区中最优

发展定位:万亿智慧产业高地,未来幸福生态家园

规划范围:由之前的14平方公里扩容到24.42平方公里

空间结构:规划强调高效集约,设施均好,弥补了高新区尤其是软件新城此前职住分离,住不下的配套问题

功能体系:有完善的配套设施,均衡的公园体系,畅联的交通网络

城市风貌:强调充满科技感,时尚感,温度感,建设更年轻的新片区

③产业定位的行业在未来成长性最好

90%以上都是软件及互联网公司,这些企业都属于目前国内发展最迅速的行业

项目动态

目前项目主力在售15#(S2)·16#(S3)独栋临街商业

15#(S2)号楼优势:

1)沿主街面,昭示性强

2)小区主大门口,人流必经之路

3)全玻璃幕,高端,业态定位具有品牌价值

4)距离地铁口较近,吸附性更强

5)租金高,回报率高

16#(S3)号楼优势:

1)与对面小区形成双边商业街,极具人气

2)消费人群集中且稳定

3)面积小,投资门槛低

4)超高性价比,投资回报率高

5)营业周期更长,产出比更高

【南海高芯悦澜商铺】售楼处TEL:029-81777782【售楼中心】

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