【西安新房】璟宸尊域府丨知名物业丨容积率丨在售均价丨小区设施

西安「璟宸尊域府」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 37%

容积率： 4.87

占地面积： 约60.69亩

建筑面积： 约25.35万㎡

总户数： 1678户

车位比： 1:0.9

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 1507个（地下产权1331个+人防176个）

物业公司： 第一太平洋戴维斯

楼盘价格： 参考均价 14500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城北

产权年限： 70

项目特色： 改善好房

开发商： 西安和润置业有限公司

楼盘地址： 西安市二环内莲湖区北关正街与振华路交汇处西北角

【关于开发商】

国匠担当丨源于上海，26载上市国企

西藏城市发展投资股份有限公司成立于1996年，在上海证券交易所上市，以房地产开发、矿业投资、商业资产运营、新能源研发等四大产业布局，26载持耕不辍，秉持国企严谨精工精神，开发多个经典人居作品。

【项目区位】

璟宸尊域府位于西安北门，北关正街之上。独占西安城市发展中轴（未央中轴），为西安城北（一环）门户的核心稀缺地块，城北是未来大西安发展的关键所在区域，一环畔已成为发展成熟的最中心位置，交通极为便利（三横三纵双地铁），“北门外”西安绝版地段，房产投资、居住及商业价值潜力自然是全市绝无仅有。

未央中轴丨十三朝古都龙脉，大西安生活轴心

高度成熟的城市界面 ，无需等待兑现的成熟都会，龙首商圈、大明宫商圈、经开商圈、钟楼商圈，多年开发积累了丰富的都会生活配置，形成无需等待的主城生活区。

【项目配套】

交通通达：距地铁2号线安远门站仅约300米，换乘便捷， 楼下往来20余条便捷公交路线，更临近西安火车站、高铁北站、西安汽车站等大型交通枢纽，北二环、环城路、未央路、朱宏路等城市主干道，快速通达全城，出行畅通，畅享极速城市生活。

文化景观：尽享西安市地标级文旅景观，毗邻明城墙、环城公园约700米，距大明宫国家遗址公园约1公里，距钟鼓楼约2.5公里，距汉城湖约3公里，让主城中心生活的精彩与美好触手可得。

繁华商业：踞位龙首商圈中心，钟楼商圈、老城根商圈、大明宫商圈、火车站商圈等四邻环绕，静安奥莱、荣民广场、龙首印象城、南门SKP、经开熙地港等高品质商场云集，繁华簇拥，升级都会生活新体验。

名校教育：周边学府环伺，第十中学、八十九中、郝家巷小学、后宰门小学、陕西省爱知中学等数十所学校，全龄段教育资源，社区自带幼儿园，家门口浓郁书香气息，给孩子看得见的未来，让成长“步步为赢”。

医疗康护：充沛成熟的医教资源，约2公里范围内遍布陕西省中医医院、西安市中心医院、交大第二附属医院等多所三甲级医院，满足就医、体检、保健等全方位医疗需求，全面呵护家人健康。

璟宸尊域府以时代简约美学设计，融汇经典建筑元素，立面恢弘齐宇、雅致矜贵，与经典对话、与城市对话，林立都会的高楼大厦之中，再度刷新当代美学天际线。

2、商业地标丨城市级奥莱，焕新主城商业封面

项目自带建面约19万方城市级商业配套，更为西安主城中心首次带来建面约7万方的城市级奥特莱斯，覆盖国际名品消费、多元休闲娱乐、时尚潮流圣地等一站式商业封面，为生活所享提供一站式全面满足，目前已进驻永辉超市、太平洋影院、麦当劳、星巴克等大牌商业。

3、优越舒居丨遵循生活之道的极致空间

璟宸尊域府极致三居，让每一平米的定位和设计，都竭力贴合于居住者的习惯，纯板通透，动静分离，让居者享受优质户型的生活之便。

【推售信息】

项目目前在售5#、8#楼，建筑面积91-132㎡，均价16500元/㎡。

即将加推楼幢（6#、7#）楼，共计328套，总面积面积约38992.75㎡。

户型1.建筑面积85.42-87.28㎡两室两厅一卫户型6套；

户型2.建筑面积99.96-100.26㎡三室两厅一卫户型户型124套；

户型3.建筑面积119.36-120.12㎡三室两厅两卫户型64套；

户型4.建筑面积125.02-130.31㎡三室两厅两卫户型122套；

户型5.建筑面积200.63-260.63㎡跃层户型12套。

【璟宸尊域府】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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