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西安「天地源永安观棠」

售楼处：029-81777782（营销中心）

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项目档案

【品牌】上市国企天地源

【项目位置】高新区纬三十路与创智二路交会处西北角

【占地面积】约69亩，共计953户

【容积率】约2.8

【绿化率】35%

【序列】天地源自然系

【合著】方纵设计、山水比德

【服务】天地源一级物业

【空间】建筑面积约108-143㎡环幕四代宅

【配置】13栋高层、4栋商业配套

品牌篇

上市国企 21载耕著全国

以文化筑美好

西安高科集团有限公司旗下国有控股上市公司，耕拓全国6大经济圈16城，累计开发房地产项目64个，开发面积1200万㎡，以卓越实力，兑现数万户家庭美好生活。

城市共生 美好践行

天地源的脚步，与高新共进步

立基西安，同频高新三次创业期。前瞻择址，落子之地必是高新未来价值所在。相继打造枫林绿洲、兰亭坊、枫林意树、丹轩梓园、高新宸樾等经典人居作品。

2024继棠樾坊、永安华府、棠颂坊“东方三子”载誉高新后，永安观棠——天地源自然系「文化复新」作品，首映高新CID。

天地源物业 人文物业 用心筑家

物业管理一级资质，物业服务满意度评价稳居城市前列。天地源物业以产品为载体，以服务为归属，立足客户需求，致力于为每位业主提供多维度服务。打造“心管家”服务模式，为业主提供贴心、真心、舒心的服务。

已受托管项目27个丨管理面积达650万平方米丨服务业主近3万户

配套篇

环瞳3公里 「家业态」交集现场

商务现场 企业超级总部群

瞳芯极核，超级企业总部基地。20余栋超百米摩天地标建筑。

消费现场 高新奢尚商圈合集

未来之瞳商圈、软件新城商圈、都市之门商圈，三商圈资源共享，近距永安渠商旅文化街区，已签约高新玫瑰ONE、华润万象城、兰桂坊、万汇广场等知名商业品牌。

生态现场 城市森系公园群落

未来之瞳湿地公园、大仁遗址公园、永安渠Z字型水系景观。远眺秦岭自然山景，城市绿肺群集，毗邻百亩公园（拟规划）。

教育现场 优质名校聚集地

高新系“名校+”，基础教育最优生态圈。高新第11初级中学、高新第31小学、高新第22幼儿园、高新区第21小学、高新区第21幼儿园、高新区第23小学、高新区第五初级中学均已运营。同时2025年拟投入使用2所新建小学、项目1km范围内规划2所学校。

医疗现场 双三甲顶阶矩阵

【西安国际医学中心】按照JCI国际认证标准和三级甲等医院标准建设的现代化综合性医院；

【西安市第一医院高新院区】高新区内首个公立三甲医院。

交通现场 城系畅捷通勤圈

TOD立体交通枢纽，六横六纵城系路网。地铁6号线（已开通），15/16号线（在建）、12号线（规划中），西安云巴（已开通），近邻15号线站口仅约500米。

圈层现场 活力生活方式磁场

高能级板块规划，科创精英生活场。法士特高智新公司&铂力特增材技术公司&西谷检验检测产业园，新质产业虹吸效应，新升代圈层聚集地。

空间篇

新升代定制 理想社区新提案

永安观棠兼顾人与自然、空间的无界链接，越级配置户户私属的云岛花园，实现“空间拓展”和“得房率”的极致优化，精研建面约108-143㎡环幕四代宅，三房首置、四室轻改空间序列，重塑新升代人居理念，回应生活方式的美好期待。

【天地源永安观棠】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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