曲江文商檀境商铺—内部优惠价—卖点分析—值得买吗?—智能住宅

西安「曲江文商檀境」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

基本信息

楼盘名称:曲江文商·檀境

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 约64.86亩

建筑面积： 172753.21 ㎡

总户数： 约813户

车位比： 1:1.8

物业费： 2.42元/㎡·月

车位： 1474 （地上：73 个 地下：1401个）

楼盘价格： 参考均价 26000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 住宅

区域板块： 高新区

产权年限： 70年

开发商： 西安阳光煜祯实业有限公司 （国资控股）

楼盘地址： 高新区纬三十路丝路科学城未来之瞳旁

楼盘介绍

项目为小高层,高层板楼。7#、8#、10#、13#、14#2024年6月30日交房。阳光城檀境楼盘地址：未来之瞳北30米。主力户型为113平-200平3居-4居。容积率2.8。物业费：2.2-2.4元/㎡·月。公交：公交高新6号线、高新7号线、330、929 地铁：6号线国际医学中心站，地铁15号线（在建中） 自驾：未来之瞳北30米 其他: 周边西安南站，首条城市云轨，三星快速干道等路网四通八达。绿化率35%。

【区域配套】

超高层：未来之瞳﹣瞳系列建筑群（在建）。

TOD商业：永安渠商业街（规划中）、砂之船（规划中）、王府井（规划中）、红星美凯龙（规划中）、兰桂坊商业（规划中）、侧坡TOD（规划中）。

公建配套：大剧院（在建）、ICC国际会议中心（规划中）、新罗酒店、西安国际文化传播中心（在建）、市冰球馆（在建）。

交通:地铁：已开通-6号线（约800米）、规划中-12号线（城际） 、在建15、16号线；高新云巴（在建中）；高铁：长安中心高铁南站（规划中）。

学校：区域内29所基础教育学校，两公里范围内6所学校，15所已开学，高新一中分校（高新第十一初级中学）、高新一小分校（高新第三十一小高）（1.8公里）、项目西侧规划高中，项目西北规划小学、中学，项目东临约5000㎡公办幼儿园。

医院：国际医学中心医院；西安市第一医院（9月试运营）。

多公园配套：约450亩瞳湖湿地公园 （30米、在建）、永安渠湿地公园（200米）、口袋运动公园2处（南北两侧、规划中）、约340亩大仁遗址公园（在建）、永安花谷（规划中）等。

户型亮点：

高层：113㎡三室两厅两卫

户型亮点：CID同面积段最牛产品+最畅销产品+第四代全能三房设计+小面积大内核+南北通透+三房两卫功能齐全+南向四开间。

高层：138㎡三室两厅两卫（端厅）

户型亮点：都市豪宅基因+创新户型+客厅270°超大面宽+充足的通风采光+功能区交流融合+主卧大套房+独立衣帽间宁静私密。

小高层：125㎡三室两厅两卫

户型亮点：稀缺低密产品+城市地标资源尽收眼底+面积合理首套可直接改善+两梯两户私享电梯+户型方正通透+主卧套房设计270°+餐客厨一体+北向家政阳台。

小高层：146㎡四室两厅两卫

户型亮点：CID板块统一2.8容积率的指标下，很少见的低密产品，两梯两户小高层+私享电梯前厅+南向四开间+全明通透+餐客厨一体极佳通风+主卧套房设计私密阔绰+北向阳台。

【曲江文商檀境】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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