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西安「老城根雍锦里」

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基本信息

楼盘名称:老城根·雍锦里 在售

绿化率:35%

规划户数:467户

楼盘特点:一房一价 二环内 地铁沿线 商圈热盘 知名开发商

参考价格:17000元/m²

物业类型:住宅

开发商:陕西昇凯捷盛房地产开发有限公司

区域位置:二环内- 莲湖区- 星火路

楼盘地址:星火路与大兴东路十字西北角

潮玩圣地：别人的追逐，不过是你的生活

西北旗舰店/首店聚集地：

迪奥、AJ、POPMART、lululemon、Coach、MK、%、MLB等

各大品牌聚合场：盒马/方所书店/开顿影城/海底捞等

品质餐饮先享区：眉州东坡、老铺烤鸭、仟滕日料、靓靓蒸虾、薇酌饮、倾城瘾食等

【城市焕新：老城根TOD大城规划】

老城根集团约187亩TOD大城耕新主城。以标杆商业+改善人居，重塑城市格局，造极理想生活图景。

·主城耕新第一篇章：繁华启序

老城根G park

千年文脉与世界风潮碰撞融合，造就时尚生活集合体。更新老城面貌，焕新生活方式，引领时代潮流，让西安重新认识城西，让世界重新瞩目西安。

下楼即享醇熟生活

精粹资源共荟雍锦 造就城市生活峯标

·下楼即享：不止是配套，更是日常

社区与老城根G park无缝连接，下楼即享潮尚商业，随时随地掌握流行风尚，与潮流保持同频。

·近得师大附小系优教 赢在人生起跑线

约1KM即是陕师大实验小学，陕师大附小两大直属分校之一，优教学风一脉相承，师资力量毋庸置疑。

·约200M即是地铁口 8号环线（在建中）畅行全城

地铁8号环线，西安地铁路网中最重要的骨干线路，多达18个换乘站，链接全城，成为“中优”战略的交通命脉。

·1KM优渥生活圈 醇熟配套即享不等待

老城根·雍锦里汇聚一城向往的优渥生活配套，在主城价值加持下，不负土地禀赋，筑就一城仰望的主城生活范本。

1KM立体交通芯：大兴东路/星火路/朱宏路/8号线（在建中）

1KM自然生态芯：约2890亩汉城湖公园/约850亩西安环城公园

1KM三甲医疗芯：西安大兴医院/西安市儿童医院

公园社区森氧绿洲

艺术空间+森林居所理念 造就城芯自然绿岛

【森氧园林：三境五园景观体系】

大隐于世的院落生活，是东方文明千年传承的人居理想。老城根·雍锦里，融贯传统的府第礼序文化和营园规制，汲取城市菁英对于优雅人居的细节要求，以园入里、以园造景，打造出“贵雅隐奢”的风格，划分出三境五园的景观体系。

·约17.8%低密绿岛 安家公园里

老城根·雍锦里建筑密度仅为17.8%；内部景观占地约15000㎡；外部入园景观及会客厅约3400㎡，打造主城不可多得的公园家。

·以园入里 三境礼序贵隐城芯

一境高院门庭：高庭门仪 迎宾树阵

一重门庭一重礼，归家入府即入画，一重门庭+繁花迎宾树阵，彰显礼序与尊崇的同时，隔绝喧嚣，以境怡心，让归家成为一场沉淀烦杂的静心之旅。

二境森岛廊庭：栖心雅聚 林间会客

以绿洲草坪、栖心岛屿、归家幽径等景观为组团，打造归家+会客组团。邀友会客、出入小憩，卸下都会尘嚣，重拾出则都市、入则山水的生活格调。

三境私域园庭：曲径森境 礼序树阵

以多重树阵为入户主景，层层珍植与艺术装饰相映成趣，仿若一片茂然森域的微光入口，两侧银杏、国槐等列阵树阵，造极归家仪式感。迈入门庭门廊，开启一段森境自然游览之旅。

会呼吸的质感建筑

东方元素融贯现代匠艺 筑就隐奢静谧的森质臻宅

【森感建筑：栖心雅宅美学封面】

·公建化外立面典范形制

中式横向肌理、超高窗墙比、“黄韵银律”等功能形制与建筑美学有机统一，阳光清风无界，采光视野扩容，以居所品质彰显身份认知。

·纯板式高阶建筑格局

270°瞰景视野、约8%-13%高赠送宽奢户型、3.05M层高、约10M奢阔南向开间（除135㎡户型）、南北向通透对流，“会呼吸”的好房子。

全维定制管家服务

六维美好生活【硬实力】 商管式尊崇服务

·商管服务资质 醇熟团队【品牌力】

老城根G park商管团队同款专业化物业管理服务公司，以客户为中心，以服务为载体，以品质为目标，为业主创造品质生活。

·定制服务软件 现代物业【智慧力】

一站式物业服务软件，线上办结各类业务，让生活更加智慧便捷。

·全维社区服务 全龄生活【精致力】

内部：工具提供、代办代购、快速响应、老弱关照、社区运维等全维服务

外部：周边资源整合，咨询优享服务。

·透明沟通服务 业主权益【保障力】

建立专属管家团队，24小时反馈/回访制度，与业主即时沟通服务。建立以户为单位的业主档案，透明收费、健全管理，扩大业主的知情权、参与权和监督权。

·增值配套服务 幸福生活【呵护力】

十六项专属增值服务，关注业主需求，私属服务呵护日常生活。

房屋托管、家政保洁、搬家服务、洗车服务、家庭医生、代驾服务、房屋装修、智慧维修、养老医护、健康体检、衣物干洗、皮具保养、康体健身、文件打印、宠物医院、绿植养护。

·商管活动互联 菁英社群【运营力】

“老城根物业”“老城根Gpark商业街”“西安方所”三大主体联合，打通会员体系，引入高阶资源、专属权益、社群活动福利等，让业主日常生活更加多元美好。

【老城根雍锦里】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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