西安山水美树商铺/二至三环/高绿化率/项目预售/买房攻略

西安「山水美树」

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【项目地址】：航天南路与神舟大道十字西南角

【项目区域】：航天城

【地铁线路】：4号线神州大道站

【开发商】：西安航天城实业发展有限公司

【总占地】：60751㎡

【总建面】：15278㎡

【开盘情况】（认筹、平销、摇号)：平销

【在售面积】：293—330

【在售价位】：16200-19000

【总价区间】：480万—640万

【产品类型】：底跃

【总楼栋】：16栋

【容积率】：1.74

【绿化率】：40%

【 公摊 】：17%

【 总高 】：6F，7F，11F

【 层高 】：一层3.2m，负一层5.35m

【物业公司】：长城物业

【 物业费 】：合同2.5，实际2.2

【 车位比 】：1:1.47

【交房时间】：现房（2023年9月）

【产权年限】：70年

【 总户数 】：616套

【装修情况】:毛坯

乘势向上 新启城市鸿章

大西安迈入新一线城市队列，航天新城正以登峰超越之姿、势如破竹之态，加速驶入经济发展快车道。华为等行业头部企业云集，航天六院等众多航天硬科技企业集聚，招商、融创、绿城等大批重量级房企陆续落子。目前航天新城已然迎来了自己的黄金时代，土地成本攀升，花园改善产品日益稀缺。

市场争艳 难得墅质洋房

限墅令下，西安别墅供应受抑制，为迎合市场客户需求，类别墅的跃层产品面世。在土地寸土寸金的市场背景之下，同类改善产品逐渐郊县化；本项目套均总价约470-640万元，是区域内同类产品中500万元水平线上的高性价比改善优选。

周边配套：

医院：西北妇幼，西安市人民医院，西安航天总医院

学校：西交大附小附中，航天一小、航天二小、航天三小、航天四小、航天一中

卖场：星座广场（盒马鲜生）、壹街区（海底捞、人人乐），曲江二期环球广场（华润万家、奥斯卡影城）

公园广场：星河运动公园、中湖公园、航天城揽月阁、明秦王世子遗址公园、万亩杜陵生态公园

交通状况：

公交：177路、189路到航天南路·神州四路口站下车

地铁：四号线：神舟大道

户型鉴赏

【山水美树】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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