公寓出售|西安书香锦程公寓- 高新区-改善好房-中心商务区-现房

西安「书香锦程公寓」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 24212㎡

建筑面积： 41983㎡

总户数： 896

车位比： 1:0.8

物业费： 4.5元/平方米·月

车位： 728

楼盘价格： 参考均价 35000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商铺

区域板块： 高新区

产权年限： 40年产权

项目特色： 地铁沿线 科技住宅

开发商： 陕西瑞鑫源实业有限公司

楼盘地址： 科技三路与沣惠南路向西200米

时代高新CBD 多维交通 书香浸润

全玻璃幕墙建筑 都会作品 矗立高新天际线

【项目区位】

踞守高新一期核芯，城市主干道沣惠南路、科技三路十字西北角

傲距高新唐延路金融核心圈，位居高新CBD稀缺地脉，咫尺唐城墙遗址公园

聚揽交通枢纽、城市繁华、自然资源、高知教育等城市配套

【项目规划】

项目用地36.3亩，总建面约9万方，由“一个36班小学、一栋高层公寓”构成。

【项目档案】

开发商：陕西瑞鑫源实业有限公司

项目名称：书香锦程（备案名：西安高新钱学森第二小学及商务办公楼）

占地面积：36.3亩

建筑面积：90591㎡（其中西安高新钱学森第二小学48608㎡；商务办公楼41983㎡）

建筑类型：钢混框架结构

总户数：896

梯户比：6T32

车位比：1:0.7

公摊率：约25%

容积率：2.42

商水商电

交房时间：2023年5月31日

物业：嘉创物业

【在售产品】臻装公寓

面积区间：32-42-57-82㎡臻装公寓，标准层面积约1369平米

层高：3.4M

成交价：32000-35000元/㎡

【公园资源】

项目东侧100米即唐城墙遗址公园，唐城墙遗址公园南北全长3.7公里，东西宽约120米，占地面积44.4万余平方米的带型绿地公园。

【医疗资源】

高新医院距离项目仅900m，高新医院位于西安是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的股份制综合医院。

【教育资源】

高新一幼，高新第一小学，高新第二小学，钱学森第二小学，高新一中初中部，距离项目最远的学校仅1.5公里，10分钟之内到达，被高新各大优质的教育资源环抱其中

【西安高新钱学森第二小学】

钱学森教育 培育时代栋梁

航天十二院，钱学森学校品牌的持有者

成功打造钱学森学校这一全国知名教学品牌

元泰集团旗下成功教育，钱学森学校品牌的授权使用者。

【教育理念】

目前，全国有五座城市拥有以钱学森命名的学校：西安、北京、杭州、郑州和广宁。

“西安高新区钱学森第二小学”是陕西省第一所获批以中国航天事业的奠基人、“两弹一星”元勋钱学森先生冠名的学校，学校追随并践行钱学森先生“大成智慧”的教学理念，将STEAM教育与中国传统教育相融合，将航天精神与人文教育相结合，致力于打造为国家培养创新人才摇篮的花园式学校。

【特色化科技硬件】

西安高新钱学森第二小学总投资额达9.4亿元，总建筑面积 44321.67 平方米，目标是建设一所国内一流示范学校、国际知名特色学校。

校内设有：科学实验室、云机房、美术教室、茶艺教室、陶艺教室、智慧书法教室、舞蹈厅、音乐教室、合唱厅、管乐厅及民乐厅等。

其中钱学森特色体验室包括：航模实验室、 3D 实验室、人工智能实验室、木工坊创客实验室、 VR 实验室、 STEAM 实验室。

另外，学校建有 10000 平方米运动场、篮球馆、多媒体阶梯教室、钱学森特色图书馆、语言村、心理咨询室、校园电视台演播室、精品录播室、编辑室以及可以容纳 500 人的多功能演播厅，同时还建有地面卫星接收站和综合应用型校园网、校园高清图像采集系统、智慧校园一脸通系统等设施。

【产品户型】

【书香锦程公寓】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处