绿城清水湾楼盘-西安绿城清水湾营销中心-建面330-523㎡,精装修低密湖院藏品

西安【绿城清水湾】售楼处 02981777782（营销中心）

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【楼盘地址】：子午大道与锦湖街交汇处以东500米路北（长安公园南门西侧500米）

【项目区域】：常宁新区

【地铁线路】：15号线，2号线

【开发商】：西安乐汇清水湾置业有限公司【管理商】：绿城建设管理集团有限公司

【总占地】：约113亩

【总建面】：18.3万方（21栋叠墅+1栋温泉度假酒店）

【在售面积】：330-523平（加赠送后580-760平）

【在售价位】：1300-3300万/套

【在售楼栋】：6#8#9#10#11#

【楼栋数】：21栋

【产品业态】：四层低密

【容积率】：约1.12

【绿化率】：30.56%

【梯户比】：1T1户 ，独立入户

【 总高 】：下叠一二层➕负一负二，上叠三四层➕露台

【物业公司】：绿城心悦物业

【 物业费 】：上户9.8元/㎡；下户12.6元/㎡

【车位数 】：221

【 车位比 】：1:3

【交房时间】：2025年11月30日

【拿地时间】：2021年5月

【产权年限】：40年

【 总户数 】：160户

【装修情况】：精装修/独立供暖

【付款方式】：首付50%，一次性

【在售详情】

A户型下叠400➕360（赠送面积）花园面积380起（一期售罄，可以等二期）

A户型上叠523➕107（赠送面积）露台面积120

B户型下叠370➕280（赠送面积）花园面积170

B户型上叠490➕90（赠送面积）露台面积 100

C户型下叠330➕250（赠送面积）花园面积170-300

C户型上叠450➕85（赠送面积）露台面积110

【交通配套】三横路网——南三环、西部大道、外环高速、关中环线三纵路网——西沣路、子午大道以及城南大道，向东连接曲江航天，向西连接高新三期的核心规划未来之瞳，往北可通往主城区，向南可直达秦岭山；环线路网——距离外环高速和绕城高速车程约8km

【教育资源】

西安铁一中湖滨学校，⾼新国际学校、西安电子科技大学、长安绿地城小学、长安区第一中学等；近距离有康桥国际学校、德宏国际学校等

【医疗健康】

国际医学中心、西安市中医医院南院区、常宁国际医院（规划中）

【商城购物】

万科城生活里广场、阳光天地、英格卡荟萃中心、长安大悦城、永安渠滨水商业街

【开发理念】

四层低密 公园里的湖院藏品

项目整体规划因地制宜，借助长安公园地块天然优势将建筑群落斜竖排布，依湖而建，营造四层低密大境

【保利阅云台】售楼处 02981777782【售楼中心】

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