【西安新房】奥园和悦府▁大型社区▁价值分析▁钜惠开盘▁绿色住宅

西安「奥园和悦府」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 3.63

占地面积： 66671.57㎡

建筑面积： 385039.7㎡

总户数： 1800户

车位比： 1:1.6

物业费： 2.1元/㎡·月

车位： 4350 （地上：449 个 地下：3901个）

物业公司： 健康生活集团—奥园物业

楼盘价格： 参考均价 15000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城南

产权年限： 70年

项目特色： 地铁沿线 科技住宅 教育资源 小户型 改善好房

开发商： 西安奥宏置业有限公司

楼盘地址： 西安市雁塔区南三环与子午大道东南角（西安·城市生态公园旁）

【名校在侧 智启璀璨未来】

小区自有配建幼儿园，北侧一墙之隔即是配建小学，东边1.2公里艺林小学、向西2公里雁塔二中、高新国际学校、西安高新第一中学、西安高新逸翠园学校等；同时，比邻项目的俊发城规划有四所小学两所中学距离和悦府一路之隔，打造从幼儿园到高中的一站式教育体系。

【医养呵护 筑梦健康人生】

项目周边医疗配套健全，周边三甲医院有521医院，西安市第八人民医院、交大一附院长安医院等，方便日常就医。

【生态盛境 演绎自然生活】

与占地1700亩的雁南公园一路之隔，一期已开放，乐享亿万负氧离子；二期规划城南图书馆、文体综合中心，公共服务区文化氤氲，宜享宜居。项目五公里范围内，高新唐城墙遗址公园、木塔寺公园、永阳公园、清凉山公园等公园环伺，拥享城南优质生态。

【城央贵脉 澎湃热势版图】

项目位于城南雁塔腹地核心地段，紧邻高新CBD,距离高新管委会1.8公里，距离锦业路CBD中心金融中心2公里，所处地环绕成南五大公园，闹中取静，更宜居。

【户型赏析】

2T2-168㎡ 峯界公园宽幕大平层

四室三卫，尽享宽阔布局；

双套房设计，从容优雅生活；

南向四面采光，悦纳四时风景。

2T2-210㎡ 楼王宽幕大平层

3.2米层高，奢阔空间尺度，

4开间朝南，让清风阳光宽待生活每一秒，

270°环幕阳台，让阳光充满生活的每一处；

2T1-326㎡ 终极改善大平层

一层一户，守护至臻私密；

六室五卫，4套房，客厅开间9.1米，写意人生排场；

市面稀缺的阳台配置，

东南两面环形近30平米大阳台、210南向阳台16平米，

只算半面积，空中露台，俯仰天地之美；

第二会客厅，值得珍藏传世。

【奥园和悦府】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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