【商铺推荐】大茂城商铺_样板间_周边环境_层高_教育资源

西安「大茂城商铺」

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 20%

容积率： 6.5

占地面积： 42亩

建筑面积： 约15万方

总户数： 1162户

车位比： 1:1.0

车位： 1065个

物业公司： 戴德梁行

楼盘价格： 参考均价 25000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商铺

区域板块： 高新区

产权年限： 40年

开发商： 陕西莘欣房地产开发有限公司

楼盘地址： 科技西路与丈八北路西北角

22世纪建筑 百年钢构 五代传承

西安唯一全钢结构 航空级玻璃幕墙建筑

科技路 地铁3号线/11号线 5大出入口上盖

超10万方沉浸式购物中心 繁华核心 稀缺资产

【项目规划】

大茂城项目用地42亩，总建面约15万方，由“一座通透水晶商业盒子、两座金字塔”构成，商场为超10万方全玻立面大型购物中心，金字塔为南北两座L型SOHO公寓和商务公寓组成。

【在售产品二】10-19层空中商墅

面积区间：55-152㎡毛坯LOFT

层高：5.4M

成交价：23000元/㎡起

实得单价：11500元/㎡起

买一层享两层，全特钢构自由组合，万变全能资产

【项目配套】

自带超十万方沉浸式购物中心，全国最高27m室内瀑布，飞龙异兽，立体全息秀，潘多拉小屋，发光树，悬浮岛，水母精灵，西北最大4D影院、空中D吧、格调餐饮、星空酒吧、露台公园、自带屋顶恒温泳池、都市会客厅、健身房等全业态加持

【项目周边】

5公里范围内唯一的大型城市综合体，项目周边聚集约405个住宅醇熟社区，296栋写字楼，高净值人口流量150万，占全市总量的12%，位居全市第一，是真正的“流量之城”

项目旁边的华润万家单店是西北区域营业额最高的，年营业额近4.7个亿，消费需求可见一斑，坐拥西安最大密度、最高质量的商务圈层资源，尽享人流红利

【交通资源】

地铁：与3号线丈八北路站，11号线（规划）无缝接驳，3号线全线换乘可通全城，地铁8号线、5号线一站换乘，6号线/1号线2站直达

公交：202路、800路、14路、40路、225路、253路、711路、高新8号线、高新5号线等28条公交线路

自驾：丈八路，科技路双城市主干道，2公里直达2环/3环城市枢纽，20分钟通达绕城高速拥享西咸经济圈

【教育资源】

项目3公里范围：雁塔区第四小学、雁塔区第二学校、雁塔区第六小学、雁塔区第三中学、高新第一小学、高新第二小学、高新第十二小学、高新一中、新丝路软件城新规划了36所学校，三年内建成

【样板间】

55㎡样板间

138㎡样板间

【户型赏析】

【大茂城商铺】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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